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關於物權的知識精選

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  • 吉林首信物權融資

    吉林首信物權融資

    信用卡詐騙立案了,該怎麼辦信用卡詐騙罪存在四種不同情形,1、使用僞造的信用卡,或者使用以虛假身份證明騙領的信用卡;2、使用作廢的信用卡;3、冒用他人信用卡;4、惡意透支。對於前三種情形,公安立案後根據偵查情況追究當事人...

  • 物權期待權是什麼

    物權期待權是什麼

    物權期待權是什麼期待權是指將來有取得與實現的可能性的權利。期待權可發生於財產權之上。財產權包括債權、物權等權利。債權是特定人得向特定相對人請求爲或不爲一定行爲的權利。期待權最常發生於債權之上。如附條件...

  • 動產物權的設立和轉讓何時發生效力

    動產物權的設立和轉讓何時發生效力

    動產物權的設立和轉讓何時發生效力《民法典》第二百二十四條動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但是法律另有規定的除外。第二百二十五條船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對...

  • 民法典物權侵權案如何要求賠償

    民法典物權侵權案如何要求賠償

    民法典物權侵權案如何要求賠償損壞他人物品的,要照價賠償。侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確...

  • 未辦理登記前訂立的不動產物權合同會有效嗎

    未辦理登記前訂立的不動產物權合同會有效嗎

    律師解析:未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立之時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。法律依據:《民...

  • 公證能否引起 物權變動 小區車位的歸屬

    公證能否引起 物權變動 小區車位的歸屬

    1、問:我和張某簽訂了房屋買賣協議,由於某種原因,張某沒有將房屋過戶到我名下,但是我們已經在房屋買賣協議中的約定了該房屋產權歸我所有,並對上述協議辦理了公證。請問我能基於該公證書的內容取得該房屋的產權嗎?答:答案是...

  • 借名買房物權確認糾紛

    借名買房物權確認糾紛

    借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後,部分有購房需求的人失去了購房資格,即使能籤買賣合同,也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下,個別購房者採用了“借名買房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購房,而...

  • 債務債權跟隨物權轉移

    債務債權跟隨物權轉移

    債務轉移和債權轉讓債務移轉是指在不改變債的內容的前提下,債務人將合同債務全部或部分移轉給第三人。債權轉讓債權轉讓又稱“債權讓與”,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人透過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部...

  • 一般指示交付何時物權變動

    一般指示交付何時物權變動

    一、指示交付何時物權變動指示交付物權變動的時間是通知到達第三人時物權發生變動。動產物權以交付爲變動的生效要件。指示交付,又稱返還請求權的讓與,是指讓與動產物權的時候,如果讓與人的動產由第三人佔有,讓與人可以將...

  • 擔保物權的性質具體有哪些

    擔保物權的性質具體有哪些

    律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償爲目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償爲直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無...

  • 著作權轉讓與物權轉讓區別是什麼?

    著作權轉讓與物權轉讓區別是什麼?

    一、著作權轉讓與物權轉讓區別是什麼?著作權轉讓與物權轉讓區別是轉讓的內容不一樣。著作權與物權相比首先法律保護時間不同。物權的保護時間終止於所有人死亡(之後雖然有繼承等問題,但物的所有權不歸屬於死人了)但著...

  • 物權中自物權原始取得的種類

    物權中自物權原始取得的種類

    物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得,是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行爲取得物權。比如:善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等爲物權的原始取...

  • 擔保物權與擔保債權的差別

    擔保物權與擔保債權的差別

    律師解答:多個方面差別。律師解析:擔保物權與擔保債權的區別:1、看擔保主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔保物權,如果是債的話,就是擔保債權。2、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當...

  • 物權法實施前的物權

    物權法實施前的物權

    什麼是用益物權?《物權法》規定了幾種主要的用益物權用益物權是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用...

  • 擔保物權糾紛執行裁定

    擔保物權糾紛執行裁定

    多個擔保抵押物如何執行1、如果該抵押物是債務人提供的,優先執行該抵押物2、如果該抵押物是第三人提供的,則任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任這是《物權法》的規定。第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保...

  • 不動產物權生效的情形有哪些

    不動產物權生效的情形有哪些

    不動產物權生效的情形有哪些1.動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外;不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外;無需交付、登記的:非基於法律...

  • 不當得利物權

    不當得利物權

    什麼是不當得利不當得利是指行爲人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

  • 物權是基於事實的原始取得嗎

    物權是基於事實的原始取得嗎

    一、物權是基於事實的原始取得嗎物權可以是基於事實的原始取得,也可以是繼受取得。1、原始取得原始取得的含義是取得權利時不根據原所有權人的意思或原來客體物上根本就不存在所有權,在特定法律事實發生時只依法律規定...

  • 民法總則物權

    民法總則物權

    民法總則高空墜物條款怎麼說明的?高空墜物民法總則:一、《侵權責任法》第87條規定:從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,民法總則高空墜物條款規定除能夠證明自己不是侵權人的外...

  • 不動產物權的設立屬於自願登記

    不動產物權的設立屬於自願登記

    一、不動產物權的設立屬於自願登記嗎?不動產物權的設立不屬於自願登記,不動產物權是指以不動產爲標的物的物權,包括所有權、地上權、地役權、永佃權、典權、抵押權6種。不動產物權以登記爲其公示方法,不經登記不發生法律...

  • 擔保物權的適用範圍是什麼?

    擔保物權的適用範圍是什麼?

    擔保物權適用範圍如下:1、擔保物權的適用必須是借貸、買賣等民事法律行爲;2、適用於借貸、買賣民事活動中產生的債權債務關係;3、適用於基於民事活動中合同法律行爲所產生的債權債務關係。《中華人民共和國民法典》第...

  • 返還原物物權糾紛管轄法院

    返還原物物權糾紛管轄法院

    返還原物物權糾紛管轄法院返還原物糾紛區分返還物屬於不動產和動產而分別確定管轄。1、不動產返還糾紛,根據《民事訴訟法》第34條由不動產所在地人民法院專屬管轄。2、動產返還糾紛,則根據當事人之間產生返還請求權基礎...

  • 土地轉讓屬物權糾紛嗎

    土地轉讓屬物權糾紛嗎

    土地轉讓糾紛產生原因有哪些土地流轉中糾紛產生的原因:土地承包權不清。土地流轉過程中農戶間的糾紛可以歸結爲承包權不清引起的經濟糾紛。隨着國家對農業稅的取締,對農業補貼的實施以及農產品價格的回升,使農業收益有了...

  • 擔保物權的取得方式有哪些

    擔保物權的取得方式有哪些

    擔保物權的取得方式有哪些擔保物權的取得方式有抵押或者是質權、以及還有留置的方式獲得,一般雙方可以透過紙質的合同來進行約定,只要在規定時間內未履行自己的義務,那麼所存在的物權就會歸他人所有。...

  • 買賣合同解除後物權如何變更

    買賣合同解除後物權如何變更

    買賣合同解除後物權如何變更1、物權關係恢復原狀。一旦合同被撤銷,合同關係不復存在,原合同對當事人不再具有任何約束力,當事人也不得基於原合同而主張任何權利或享受任何利益,例如當事人不得請求繼續履行或要求另一方承...