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關於改建的知識精選

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  • 上海市宅基地房改建

    上海市宅基地房改建

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 宅基地能改建幾次

    宅基地能改建幾次

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 房屋改建期間房產稅

    房屋改建期間房產稅

    房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作爲什麼用的,都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租,目前這個情況國...

  • 農村宅基地分戶改建

    農村宅基地分戶改建

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 台州市原有宅基地改建

    台州市原有宅基地改建

    落戶城鎮的農民原有宅基地能否登記發證對於進城打工落戶城鎮的農民,其在農村取得的宅基地應該登記發證。宅基地使用權的主體具有特殊性。一般來說,只有本集體經濟組織的成員才能取得宅基地,因此也只能登記給本集體經濟組...

  • 農村宅基地改建計劃書

    農村宅基地改建計劃書

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 房屋改建影響過戶嗎

    房屋改建影響過戶嗎

    拖欠物業費影響過戶嗎拖欠物業費不影響過戶。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定,不得轉讓房地產的情形中並沒有拖欠物業費一項,在其他法律中也並未有相關規定。拖欠物業費的,物業服務企業可以依法向人民法院起訴...

  • 房改房改建條件

    房改房改建條件

    隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能爲了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

  • 宅基地改建面積

    宅基地改建面積

    宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準爲0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

  • 宅基地改建小區能賣嗎

    宅基地改建小區能賣嗎

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 有農村土地證可以改建

    有農村土地證可以改建

    農村土地證繼承你好,你爺爺奶奶的對土地的使用權中屬於你爺爺的那部分在你爺爺去世時,因無遺書便按照法定繼承由你奶奶、你爸爸以及其他第一順序法定繼承人共同繼承.故此,如要變更爲你爸爸的名字應當由你奶奶和其他的第一...

  • 農村宅基地改建新政策

    農村宅基地改建新政策

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地能改建

    宅基地能改建

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 農村有證老宅基地改建規定

    農村有證老宅基地改建規定

    老宅基地證管用嗎如果未被撤銷,原證書是有法律效力的。《土地管理法》第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,也沒有頒發新的證書,任何單位和個人不得侵犯。《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條房屋權屬證書...

  • 農村宅基地房屋改建申報

    農村宅基地房屋改建申報

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...

  • 宅基地房屋改建要審批

    宅基地房屋改建要審批

    想問一下宅基地房屋改建要審批嗎想知道宅基地房屋改建要審批嗎的朋友可參考以下內容:在自家的宅基地上改建房屋需要審批。需要到房管部門辦理審批手續,審批下來了,即可翻修。即使在自己的宅基地建房子,都要把房子的設計圖...

  • 關於房屋拆遷改建協議

    關於房屋拆遷改建協議

    關於房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周...

  • 農村申請宅基地危房改建

    農村申請宅基地危房改建

    農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...

  • 在原宅基地上改建

    在原宅基地上改建

    宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分爲下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...

  • 違法改建的房屋買賣合同的效力

    違法改建的房屋買賣合同的效力

    農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼該合同是符合法律規定的,買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是...

  • 房屋改建協議書

    房屋改建協議書

    房屋遺產繼承協議書範文對於被繼承人生前立下的遺囑或遺贈,我們都可以稱之外遺產繼承協議書。如果繼承的財產主要是房屋的話,那麼就是房屋遺產繼承協議書。你知道實踐中的房屋遺產繼承協議書有怎樣的內容嗎?律師365將在...

  • 廈門宅基地翻改建

    廈門宅基地翻改建

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 房屋買賣過戶違規改建

    房屋買賣過戶違規改建

    農村房屋買賣過戶如果是農村的房屋不可能有產權證,大部分是有一個宅基地使用證。如果是這樣的話,你沒有本村的戶口是變更不過來的,村委會不同意你辦不了宅基地使用證。如果你是買的“新民居”,由於該地未依法徵收,只是當地...

  • 開發商虛假宣傳、違規改建,購房者成功拿回定金

    開發商虛假宣傳、違規改建,購房者成功拿回定金

    案例一:委託人Y女士成功退回購房定金5萬元開發商銷售人員宣傳地鐵10號線、地鐵11號線、地鐵15號線(規劃中)構成的三縱三軌超級交通網,以及樓盤西側規劃小學、中學教育用地,東側爲規劃幼兒園,Y女士遂支付了5萬元定金並簽了認...

  • 危房改建申請報告

    危房改建申請報告

    危房改建申請報告尊敬的上級領導:你們好,在黨的政策的正確指引下,在各級領導的英明決策下,在舉國建設“和諧社會”的大好形勢下,我們xxxxx上下一心,團結一致,負重加壓,開拓進取,近年來,在各項工作中都取得了令人矚目的成績,xxx地...