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關於買賣的知識精選

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  • 青島房屋宅基地的使用權可以買賣嗎

    青島房屋宅基地的使用權可以買賣嗎

    宅基地使用權上的房屋可以擁有使用權嗎宅基地使用權的範圍包括以下幾個方面:1、佔有權。注意這裏只是佔有權,而非所有權。宅基地使用權人經依法申請批准取得宅基地使用權,邊享有對宅基地的獨佔權,任何組織和個人不得非法...

  • 回遷房一般多久可以買賣

    回遷房一般多久可以買賣

    回遷房一般多久可以買賣回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況:業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因爲在二手交易的...

  • 二手房買賣後再過戶需要什麼手續

    二手房買賣後再過戶需要什麼手續

    二手房過戶需要什麼手續:二手房過戶需要什麼手續的具體情況;五改二新政落地後,二手房市場就煥發了第二春,無論是價格還是成交量,都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見,但是,有一個...

  • 工業用地造商品房可不可以買賣

    工業用地造商品房可不可以買賣

    工業用地造商品房可不可以買賣工業用地上建的房子也是可以買賣的,只是比較麻煩。需要注意的是,這套房屋土地仍爲國家所有,使用年限約爲40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右...

  • 民法典買賣合同糾紛多久宣判

    民法典買賣合同糾紛多久宣判

    民法典買賣合同糾紛多久宣判一般是二至六個月能出結果。具體時間無法確定,但是根據法律法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報...

  • 誘騙投資者買賣證券、期貨合約罪由哪些構成

    誘騙投資者買賣證券、期貨合約罪由哪些構成

    誘騙投資者買賣證券、期貨合約罪由哪些構成客體要件。本罪所侵害的客體是複雜客體,包括證券、期貨市場正常的交易管理秩序和其他投資者的利益。客觀要件。本罪在客觀方面表現爲故意提供虛假資訊或者僞造、變造、銷燬交...

  • 買賣形式贈與能追討房款嗎,法律的規定是什麼

    買賣形式贈與能追討房款嗎,法律的規定是什麼

    買賣形式贈與能追討房款嗎,法律的規定是什麼如果當事人之間約定爲贈與的,則不可以追討房款,但是當事人可以撤銷贈與合同,重新訂立買賣合同,則可以追討房款。關於買賣形式贈與是否能追討房款的問題,還可以點擊在線律師諮詢,...

  • 買賣二手房須注意什麼內容

    買賣二手房須注意什麼內容

    買賣二手房注意哪些方面二手房買賣需要注意以下事項:1、審查是否爲公房出售。在選擇二手房的時候,首先要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬於單位所有的,“房改”之後買賣的,有些單位對於房屋還是有優先收...

  • 廣州市宅基地房子買賣

    廣州市宅基地房子買賣

    廣州市宅基地房產轉名過戶問題?農村住房宅基地可以買賣嗎?1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村範圍內轉讓,(即購買者必須是戶口爲本地域的村民)3.購買者必須是農村戶口。4.依照你的描述,該宅基地...

  • 買賣身份證件罪判多久

    買賣身份證件罪判多久

    買賣身份證件罪判多久在依照國家規定應當提供身份證明的活動中,使用僞造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件,情節嚴重的,處拘役或者管制,並處或者單處罰金。有前款...

  • 沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記爲生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

  • 二手房買賣的基本流程

    二手房買賣的基本流程

    二手房買賣的基本流程1、買房諮詢,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況;2、交定金,如果你看中的房子還在按揭中,定金較好不要直接交到業主手中,而應該交由第三方監管;3、贖樓,一般說,贖樓是業主方的責任,針對業主房貸沒有還完的情況;4、...

  • 回遷安置房地下車位可以買賣嗎

    回遷安置房地下車位可以買賣嗎

    一、回遷安置房地下車位可以買賣嗎1、回遷安置房的地下停車位如果有合法產權的,當事人可以購買,如果沒有產權的,購買車位會產生比較大的風險。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建...

  • 買賣合同糾紛多長時間宣判

    買賣合同糾紛多長時間宣判

    買賣合同糾紛多長時間宣判一般是二至六個月能出結果。具體時間無法確定,但是根據法律法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請...

  • 農村回遷房可以進行買賣嗎

    農村回遷房可以進行買賣嗎

    農村回遷房可以進行買賣嗎回遷房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。回遷房可以進行買賣,但是前提是其處分人擁有不動產權證。【法律依據】《民法典》第二百零九條,不動產...

  • 渭南市臨渭區二手房買賣

    渭南市臨渭區二手房買賣

    二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...

  • 二手房買賣怎樣撤銷買賣協議

    二手房買賣怎樣撤銷買賣協議

    二手房買賣協議二手房買賣協議書出賣人:_________(以下簡稱甲方)買受人:_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方願將自有坐落_________市_________路...

  • 二手房買賣能不能過戶

    二手房買賣能不能過戶

    二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,...

  • 買賣合同糾紛一般好久

    買賣合同糾紛一般好久

    買賣合同糾紛一般好久一般爲三年。在合同糾紛中訴訟時效是3年,仲裁同樣適用。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,期限屆滿時,債務人從此時具有履行債務的義務。如不履行,則構成對債...

  • 已抵押房屋怎麼買賣

    已抵押房屋怎麼買賣

    已抵押房屋怎麼買賣房地產交易中心會根據抵押權人是否同意轉讓抵押物或抵押登記是否已經註銷,來判斷交易的房屋是否可以轉讓過戶,從而保護銀行的合法權益,進而保障整個房地產交易體系的安全。一般而言,實踐中有如下幾種既...

  • 鋼材買賣合同糾紛找律師收費多少

    鋼材買賣合同糾紛找律師收費多少

    鋼材買賣合同糾紛找律師收費多少找律師一般是根據案件的複雜程度,還有就是各個地方的經濟水平來進行收費的,請律師涉及到的費用有常規收費、包乾收費和風險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執行程序收費三個階...

  • 民法典買賣房屋收定金能退嗎

    民法典買賣房屋收定金能退嗎

    民法典買賣房屋收定金能退嗎買賣房屋收定金是否可以退要視情況而定。1、如果賣方收了定金後不履行合同,比如不賣房的,定金應雙倍退回。2、如果給付定金的買方不履行合同,比如因自己的原因不想購房了,則不能要求退定金。依...

  • 二手房買賣交割

    二手房買賣交割

    二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...

  • 房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別

    房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別

    房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別一、定義不同1、買賣:正常的房產購買都是屬於買賣類型,包括商品房、二手房的正常交易。2、繼承:通常接受死者的房產,前提是原業主必須故去,繼承人根據相關法律規定享有繼承權。3、贈與:指贈...

  • 買賣合同糾紛應訴階段

    買賣合同糾紛應訴階段

    買賣合同糾紛應訴階段按照訴訟階段進行。通常來說,合同糾紛一審程序由以下幾部分組成,在具體實施過程中可以參照如下流程:1、起訴,即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件,通知當事人繳納訴訟費,交費後...