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關於拆房的知識精選

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  • 土地徵收時拆房強拆犯法嗎

    土地徵收時拆房強拆犯法嗎

    一、土地徵收時拆房強拆犯法嗎?土地徵收時拆房強拆是犯法的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在...

  • 房屋徵收時,補償未達成一致,徵收方可以先行拆房嗎?

    房屋徵收時,補償未達成一致,徵收方可以先行拆房嗎?

    一、房屋徵收時,補償未達成一致,徵收方可以先行拆房嗎?依據我國相關法律的規定,房屋徵收部門與被徵收人未簽訂徵收補償協議的,是不能先對房屋進行拆遷的,拆遷房屋前要先進行補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...

  • 拆房賠償的標準是什麼?

    拆房賠償的標準是什麼?

    房屋拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式...

  • 2019年拆房怎麼賠

    2019年拆房怎麼賠

    法律沒有規定統一的補償標準。房屋拆遷,由地方政府結合當地情況制定拆遷安置補償方案,原則上不能降低被拆遷人的生活水平。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給...

  • 拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎?

    拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎?

    一、拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎?在無法達成補償和安置協議的情況下,由徵地批准機關來進行裁決,對裁決的內容被徵地人可以申請行政複議,先拆遷後補償的行爲是違法的。如果遇到此類問題,被徵地人需要及時尋...

  • 2022拆房賠償標準

    2022拆房賠償標準

    房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被...

  • 私闖民宅拆房構成犯罪嗎?

    私闖民宅拆房構成犯罪嗎?

    一、私闖民宅拆房構成犯罪嗎?經過認定之後,私闖民宅的行爲很有可能被認定爲非法侵入住宅罪,而私闖民宅定罪標準對應的自然也就是此罪的立案標準了。換言之,僅僅有私闖他人住宅行爲的,還不一定就構成了犯罪。生活中,如果未經...

  • 撤銷房產證再認定違建,是否就能直接拆房不給補償

    撤銷房產證再認定違建,是否就能直接拆房不給補償

    大家都知道,拆遷時,房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證,拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人:你的房子是違建,沒有補償。關於這一點,愛土拆遷律師常說,無證房不能直接等同於違建,即使房子沒證,也不一定沒補償。...

  • 拆房奇葩事:徵收方拆兩層補一層,拆遷也能打五折?

    拆房奇葩事:徵收方拆兩層補一層,拆遷也能打五折?

    蒼蠅不叮無縫的蛋。徵地拆遷尤其如此,各種利益糾紛頻出。一旦徵收方認爲你的合法房產舉證有瑕疵,那麼你的拆遷補償就要被“狠狠叮上一口”了。最近一位拆遷戶被“叮”得太痛了,明明拆了兩層房屋,補償卻只算了一層。這不禁...

  • 合夥拆房人身損害賠償

    合夥拆房人身損害賠償

    人身損害賠償人身損害的後果主要有三種:造成傷害但未達到殘疾;傷害致殘;傷害致死。1、造成傷害但爲達到殘疾的賠償項目:醫療費用;誤工費用;護理費;交通費;住宿費;住院伙食補助費;必要的營養費。2、傷害致殘的賠償項目:醫...

  • 拆房政策2022拆遷賠償標準是什麼?

    拆房政策2022拆遷賠償標準是什麼?

    一、具體補償條文第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民...

  • 南洋拆房賠償明細表的內容是什麼

    南洋拆房賠償明細表的內容是什麼

    南洋拆房賠償明細表的內容是什麼1.給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。2.法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條爲了保障國家...

  • 農村的老房子拆房是什麼政策

    農村的老房子拆房是什麼政策

    房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶...

  • 貧困戶拆房賠償什麼時候下來

    貧困戶拆房賠償什麼時候下來

    貧困戶拆房賠償什麼時候下來1.拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償後搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則,不能違背。2、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議後,房屋動遷以前就會發放...

  • 徵收範圍確定後,只拆房不徵地合不合理

    徵收範圍確定後,只拆房不徵地合不合理

    現在社會,土地是金餑餑,土地的飛速增值,意味着誰有更多的土地,誰就有更大的財富。因此有些地方瞄準了土地的未來價值,開始囤地,謀取利益。同時爲壓縮補償,個別地方甚至出現了“只拆房不徵地”的情況。大家還別見怪,這種一來就...

  • 新農村拆房補償標準

    新農村拆房補償標準

    新農村拆房補償:(1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果沒有房產證,可以爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構附着着物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一。《土地...

  • 以租代徵卻被拆房,要注意

    以租代徵卻被拆房,要注意

    【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程,招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書,由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題,並承諾...

  • 房屋拆遷安置協議拆房補房

    房屋拆遷安置協議拆房補房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋徵收拆遷:集體土地上房屋拆遷,如何認定被拆房面積

    房屋徵收拆遷:集體土地上房屋拆遷,如何認定被拆房面積

    被拆除房屋的用途和建築面積,以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准檔案的記載爲準。徵用土地公告時,被拆遷人已取得建房批准檔案且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。徵用土地公...

  • 撤銷房產證再認定違建,就能不給補償直接拆房了嗎

    撤銷房產證再認定違建,就能不給補償直接拆房了嗎

    大家都知道,拆遷時,房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證,拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人:你的房子是違建,沒有補償。關於這一點,愛土拆遷律師常說,無證房不能直接等同於違建,即使房子沒證,也不一定沒補償。...

  • 進入訴訟流程,徵收方就不敢拆房了嗎

    進入訴訟流程,徵收方就不敢拆房了嗎

    李先生最近被房屋徵收的事兒煩的有些上火,他建的三層小樓評估下來只有1200/平,可鎮上房價都3000多一平了,他覺得不合理。從6月談到9月,徵收方對於補償標準沒有鬆口,還說10月底前必須簽字,儘快搬遷,否則就要執行強制拆除了。...

  • 原宅基地拆房重建

    原宅基地拆房重建

    宅基地上的房屋倒塌了怎麼申請重建一戶村民只能有一處宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發,如果在別處重建房屋的,原來的宅基地收歸農村集體所有。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利...

  • 南陽的拆房賠償明細表內容

    南陽的拆房賠償明細表內容

    南陽的拆房賠償明細表內容1、給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條爲了保障國家安全...

  • 自建房拆房安全協議書怎麼寫

    自建房拆房安全協議書怎麼寫

    自建房拆房安全協議書怎麼寫甲方:____市____區建築工程公司乙方:一,甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷範圍,確保乙方在施工範圍內安全拆除。二,乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理,切實搞好房屋拆遷安全防範工...

  • 拆房還房是否繳納契稅

    拆房還房是否繳納契稅

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

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