關於過戶的知識精選

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新鄉市房屋過戶去哪裏

新鄉市拆遷貨幣補償方式（一）房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準...
房產過戶中的房產評估

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，透過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
營業執照如何過戶

營業執照可以過戶嗎可以。個體工商戶登記事項變更的，應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商戶變更經營者的，應當在辦理註銷登記後，由新的經營者重新申請辦理註冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的...
房產買賣律師——母親去世後父親以買賣名義將房屋過戶孫子有效嗎

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.確認趙某賢與趙某峯2015年簽訂的存量房買賣合同無效；2.二被告在法院判決後七日內搬離...
贈與協議沒過戶是否有效

一、贈與協議沒過戶是否有效房屋贈與未辦理過戶，贈與協議仍然有效，但並非物權效力而是債權效力。公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付爲準。贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受...
房產律師——簽署房屋合同未過戶前賣方又出售他人簽署合同有效嗎

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求：1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下；2、...
有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎

有賣房協議但是沒過戶能夠入住嗎【問題解析】不可以。因爲房屋產權以登記爲準，沒有辦理房屋過戶手續，房屋所有權就仍屬於原賣方，買方是不能入住的。【法律依據內容】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓...
房屋買賣時作了公證算過戶嗎

一、房屋買賣時作了公證算過戶嗎不算。房屋的產權以登記爲準，所以房屋買賣只辦理公證沒有過戶的，買房人未獲得房屋所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...
夫妻離婚後房產過戶到哪裏

夫妻離婚後房產過戶(1)到房管部門辦理權屬變更手續;(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。(二)按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》...
房屋過戶要評估公司

房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率爲0.3%；500萬元到2...
營業執照過戶協議

營業執照過期了罰款嗎營業執照過期後沒有及時續期是會面臨罰款的。在營業執照到期日後半年內可以向當地工商局提出變更營業期限的申請要提交，股東會決議，法人代表身份證複印件，營業執照原件，然後填份表格，提交後15個工作日...
直系親屬房屋贈與過戶費用

直系親屬贈與房產過戶費用？誰能說一下？2016北京贈予房產過戶產生的費用：1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買...
民法典中二手房買賣不能過戶如何處理

一、民法典中二手房買賣不能過戶如何處理二手房買賣不能辦理過戶登記的，如果出售對對買受人進行欺詐的，買受人可以申請撤銷合同，要求返還購房款，並且賠償損失。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施...
雲浮房屋過戶是需要什麼手續

雲浮房屋過戶是需要什麼手續房產過戶所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的...
買二手小產權房能過戶嗎

買二手小產權房能過戶嗎小產權房房產不能過戶。(1)小產權房沒有國家發放的房產證，所以購買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過戶;(2)小產權房只能向集體內成員進行轉讓出售，而不能向其他人進行銷售的;(3)因爲小...
把房屋給孩子怎麼過戶

把房屋給孩子怎麼過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過...
民法典中買賣二手房要多久過戶手續

一、民法典中買賣二手房要多久過戶手續進行二手房交易時，簽訂買賣合同，買受人交納購房款，並交納契稅後，可以申請房屋所有權轉移登記，不動產登記機構30天內完成登記手續。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自...
房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責

房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責【問題解析】房子過戶後銀行遲遲不放款由存在過錯的一方負責。因購房者的原因銀行不放款可以主張退房，一併由購房者承擔相應的違約責任；因售房者的原因銀行不放款應當退還房款及定金，一併...
遺囑公證過戶，遺囑未公證，能過戶嗎

未公證遺囑過戶嗎不知未公證遺囑過戶嗎，其中申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑...
房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別一、定義不同1、買賣：正常的房產購買都是屬於買賣類型，包括商品房、二手房的正常交易。2、繼承：通常接受死者的房產，前提是原業主必須故去，繼承人根據相關法律規定享有繼承權。3、贈與：指贈...
夫妻離婚房產過戶後賣房

賣房人過戶時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中，由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升，賣方在利益的驅使下，利用房屋還未過戶的機會，透過各種手段進行反悔而惡意違約，從而引起二手房買賣糾紛。買房時，買房人應注意賣房人是否...
夫妻離婚房子能過戶給孩子嗎

夫妻離婚房子能過戶給孩子嗎夫妻離婚房子是能夠依法過戶給子女的。且如過戶房產的，當事人需要帶齊房屋所有權證（附房屋登記表、房產平面圖兩份）、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶...
房屋贈送沒過戶沒公正

沒過戶的房屋存在哪些法律風險有過戶的房屋存在三大法律風險，這是因爲根據物權法規定，房屋屬於不動產，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，在房屋買賣...
機動車有哪些情形是不能過戶的

機動車有哪些情形是不能過戶的1、凡是未上交強險的車輛，不能辦理過戶。2、申請車主無法代理原車主辦理過戶手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...
因婚後房產過戶手續費

過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分爲兩大類：一類是稅，一類是費。其中稅又分爲契稅和印花稅。費又分爲登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費：稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類：1...