商品房買賣合同書樣書
商品房買賣合同書樣書
出賣人:___________________________________________
註冊地址:_________________________________________
營業執照註冊號:___________________________________
企業資質證書號:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
聯繫電話:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
委託代理人:_______________________________________
地址:_____________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯繫電話:_________________________________________
委託代理機構:_____________________________________
註冊地址:_________________________________________
營業執照註冊號:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
聯繫電話:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
買受人:___________________________________________
(本人)(法定代表人)_____________________________
國籍_______________________________________________
(身份證)(護照)(營業執照註冊號) ______________
地址:_____________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯繫電話:_________________________________________
(委託代理人)姓名:_______________________________
國籍:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
電話:_____________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據
出賣人以_________________方式取得位於_________________、編號爲_____________的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批准檔案號)(劃撥土地使用權轉讓批准檔案號)爲______________________________。
該地塊土地面積爲_________________,規劃用途爲___________,土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房爲(現房)(預售商品房)。預售商品房批准機關爲_______________,商品房預售許可證號爲________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示爲準)爲本合同第一條規定的項目中的:第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號房。
該商品房的用途爲____________,屬____________結構,層高爲__________,建築層數地上______層,地下______層。
該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。
該商品房(合同約定)(產權登記)建築面積共__________平方米,其中,套內建築面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1.按建築面積計算,該商品房單價爲(________幣)每平方米_____元,總金額(________幣)______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。
2.按套內建築面積計算,該商品房單價爲(_______________幣)每平方米______________元,總金額(_____________幣)______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。
3.按套(單元)計算,該商品房總價款爲(___________幣)_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。
4.______________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以(建築面積)(套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積爲準。
商品房交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第______種方式進行處理:
1.雙方自行約定:_______________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,並按____利率付給利息。
-
幼兒園食堂安全工作責任書
幼兒園食堂安全工作責任書爲增強安全意識,強化安全責任,落實安全措施,確保師生生命財產安全,特與負責食堂負責人簽訂安全責任狀。1、牢固樹立“安全第一,責任重於泰山”的意識,時時把安全工作放在第一。2、嚴格執行《食品衛生法》,食堂工作重地嚴禁非工作人員入內。3...
-
買賣協議範本
買賣協議範本簽訂日期:____年__月__日合同編號:__________簽約時間:__________簽約地點:__________供方:____________需方:____________1.本合同是依照《民法典》訂立的,經雙方簽字蓋章後,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。2.合同條款:①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣...
-
股權變更協議範本最新
股權變更協議範本最新出讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:鑑於甲方在_____________公司(以下簡稱公司)合法擁有_____________%股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有_____...
-
作品改編許可通用版合同
作品改編許可通用版合同甲方(著作權人):_________乙方(被許XX):_________作品名稱:_________第一條甲方授權乙方將上述作品攝製成電影,在_________地區發行(播映)。第二條乙方承擔攝製上述作品所需要費用,負責安排攝製及電影片的推廣、宣傳。第三條甲方保證擁有上述作品的...