父子房屋過戶哪種划算2022南京
法律1.59W
實際生活這種,我們可能由於各種需求會需要將房產過戶出去。目前房屋過戶方式主要有三種:繼承、贈與和買賣。三種過戶方式各有特點,接下來我們就說說這三種方式哪種更適合你。
精選律師 · 講解實例
有人知道父子房屋過戶哪種划算2017嗎?
過戶的話辦贈予費用最低,約爲報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶,即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約爲報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
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