買房交了購房定金不想要可以退嗎
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買房交了購房定金不想要可以退嗎
購房者付了定金又想退房應當以定金承擔違約賠償責任,開發商不予退還;因特殊情況如政策變化、天然要素導致不能簽定合同、雙方未達成合意無法簽約但不歸責於任何一方的,可以退還定金。 法律依據: 《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。 實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。-
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