未網籤已付首付是能退房嗎
法律2.53W
未網籤已付首付是能退房嗎
1、一般來說,未網籤已付首付合同已經生效,因此不能退房。按照規定,網簽完的合同,開發商必須從網站上下載打印後,由雙方簽字蓋章,送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約纔算真正完成。因此,開發商沒有按照規定執行,可以要求協議退房,如雙方協商不成功,可以找房管所調解,或者直接向法院起訴。2、法律依據:《中華人民共和民法典》
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
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