施工承包合同的注意事項包括哪些

施工承包合同的注意事項包括哪些

第一，合同主體審查。承包人和發包人應注意審查彼此的資質。
第二，工程範圍。發包人與承包人都應當對合同工程範圍條款進行明確約定。
第三，建設工期。合同應對工期約定要準確、完善。
第四，工程質量。
第五，工程造價。發包人與承包人都應注意工程造價及合同造價的事項約定。
第六，技術資料交付時間。承包人應注意在合同中約定發包人提供施工技術資料的時間。
第七，材料和設備供應責任。
第八，工程進度款的撥款和結算。通常是按月付款或按工程進度撥付。
第九，竣工驗收。應以國家有關部委頒發的相關規定和其他有關的竣工驗收規定及施工圖紙說明書、施工技術檔案爲依據。
第十，質量保修範圍和質量保證期。
第十一，違約責任的約定應具有可操作性，以利於執行。
第十二，其他條款。
1.作爲承包人或發包人，由於工程量大或者工程數量多時，辦理的授權手續及職責和權限。
2.爭議管轄約定不能違反級別、專屬管轄的規定，選擇仲裁的仲裁委員會的名稱應當準確無誤。
3.雙方對合同履行有特殊要求的，應當在合同中予以明確約定。