網籤房抵押合同
租房合同怎麼網籤備案在哪裏籤
按照《住房租賃合同網籤備案試行辦法》的相關內容介紹,如果是透過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易,可透過上述機構和企業實施合同網籤。
如果是出租人未委託房地產經紀機構出租住房的,可前往房屋所在區住房租賃服務中心,由專業視窗提供租賃合同網籤服務。
同時,居住房屋租賃合同登記備案業務,市民可前往各街鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。
可保障租賃當事人合法權益
住房租賃合同爲什麼要在住房租賃平臺上進行網籤等業務呢?有業內人士認爲,透過市住房租賃公共服務平臺簽訂住房租賃合同,既可以規範住房租賃市場的一項重要措施,也是政府爲租賃當事人提供便捷公共服務的一個重要視窗。
該業內人士指出,隨着網籤等流程的出臺,首先可以讓平臺掌握更多的租賃市場資訊,這些資訊數據未來或將建立起有效的租賃信用體系,也可以爲今後更多的住房保障政策提供科學依據。此外,之前租房合同無備案、隨意漲租金等現象普遍存在。“租賃平臺統一租賃合同規範,可明確保障出租人和承租人雙方權益。”
該業內人士還提及,隨着房租賃平臺功能逐步完善,網籤租賃合同資訊將逐步與辦理居住證、申請居住證積分、提取住房公積金支付房租等公共服務事項實現數據共享,“從而真正意義上做到讓數據多跑路,讓市民少交材料少跑腿”,該業內人士說道。
需要注意的是,對違反《住房租賃合同網籤備案試行辦法》規定的,市房屋行政主管部門有權責令其進行整改,整改期間暫停其網籤功能,記入信用檔案,並可將其違規資訊報送本市公共信用資訊服務平臺公示。
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