簽字擔保合同是否有效

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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簽字的合同是否有效

有效，一般情況下，只簽字不蓋章的合同應認定有效。蓋章只是一形式，對方認可或者實際履行或者法定代表人簽字等均表明合同有效。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上按手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。