实用版商铺房屋租赁合同模板
商铺租赁合同1.14W
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甲方(出租方):_____________ 乙方(承租方): ____________ 依据《民法典》的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、甲方将该房屋位于________市________区__________路,房屋产权证(房屋买卖合同)编号:___________,建筑面积约为_________平方米,楼前约________平方米。 甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权,并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议。现同意将该房屋租赁给乙方使用,用途为办公用房 。
二、该房屋租赁期限: ________年____月____日至________年____月____日。租赁期满甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋及场地。乙方有优先承租权,但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租,合同到期后则视为本合同到期自动终止。租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经营活动。
三、房屋租金。 ________年至________年为每年人民币(大写)__________元整(小写:_________元),________年至________年租赁费为上年租金实际交付额乘以(1上年度GD增加比)含使用办公楼壹座及附属北侧仓库(详情见交房确认书)。支付方式 现金或转账 ,签订标准合同书0天内支付首次租金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期支付时间提前30天交付下期租金。甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、等费用由 乙方方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时,甲方有权向乙方追上述有关费用,乙方必须承担因此造成的一切后果。
四、租赁合同期内。 甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,甲方应按违约天数每天租金的双倍计算,向乙方支付违约金,超过30天乙方有权解除合同,另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。
五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金。 乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金,超过30天甲方有权解除合同,收回该出租房屋终止合约。房屋内留臵的一切物品乙方在____日内自行处臵,否则视为弃物。
六、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争、自然老旧)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。 乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动,需经甲方同意,甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品;租赁期间,甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮,乙方应予积极配合,不得阻挠施工;甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。
八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止,乙方必须在____日内交还房屋,交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。 房屋内留臵的一切物品均视为弃物,甲方有权自行处臵,乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后,甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料。
九、本合同一式二份,合同版本及相关内容,甲、乙双方充分了解并认同且无异议。 一经签订即为生效,甲、乙双方各执壹份,合同未尽事宜双方协商可签补充合同,本合同及补充合同具有同等法律效力。 甲方:______________ 乙方:_______________ 法定代表人:________ 法定代表人:_________ 电话:______________ 电话:_______________ ________年____月____日 ________年____月____日
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商场商铺租赁合同
商场商铺租赁合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)第一条位置(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场,场地面积__________平方米,经营本合同所定的业种。(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得__________装修期,在此期间不计租金。(3)...
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商铺租赁合同可转租条约
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是...
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商铺转租协议范本
商铺转租协议范本甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于________年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合...
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简短商铺租赁合同
简短商铺租赁合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至____...