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维权技巧

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  • 遇到这两种情形,你一要警惕起来

    遇到这两种情形,你一要警惕起来

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从12多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 强拆判行政违法后怎么处理赔偿?

    强拆判行政违法后怎么处理赔偿?

    一、强拆判行政违法后怎么处理赔偿?行政违法拆迁的应当赔偿。违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的,应当...

  • 对方强拆违法应该怎么做?

    对方强拆违法应该怎么做?

    一、对方强拆违法应该怎么做?违法强拆的维权基本方法:1、遇到强拆侵害应立刻报警。2、在被强拆后应要求立案侦查,追究相关人的刑事责任3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的,应书面形式向公安局提出保护。4、...

  • 违建被强拆怎么办,有什么规定?

    违建被强拆怎么办,有什么规定?

    一、违建被强拆怎么办,有什么规定?违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿,违章建筑不合乎法...

  • 起诉强拆违法时间是怎么规定的

    起诉强拆违法时间是怎么规定的

    一、起诉强拆违法时间是怎么规定的?《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五...

  • 违法建筑被非法强拆的赔偿标准是什么?

    违法建筑被非法强拆的赔偿标准是什么?

    一、违法建筑被非法强拆的赔偿标准是什么?1、根据《国家赔偿法》的规定,行政违法强拆的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提...

  • 对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗

    对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗

    一、对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗?对违法建筑没有经共有人同意强拆不违法,强拆违法建筑不需要经过违法行为人的同意。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市...

  • 有关强拆违法的法律法规是什么?

    有关强拆违法的法律法规是什么?

    一、有关强拆违法的法律法规是什么?有关强拆违法的法律法规是《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条:县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证...

  • 觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理

    觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理

    拆迁补偿款过低的,可以和进行拆迁的单位进行协商,但需要采取合法手段合理表达自身诉求。对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部...

  • 强拆行政违法的处罚是什么?

    强拆行政违法的处罚是什么?

    一、强拆行政违法的处罚是什么?强拆行政违法的处罚一般是警告或者拘留。对于违反城乡规划的违法建筑,城乡规划主管部门可以责令违法人员对违法建筑进行拆除,如果在规定的期限内不拆除的,可以强制拆除。对违法的建筑进行...

  • 不是违建面临强拆怎么办?

    不是违建面临强拆怎么办?

    1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积...

  • 遇到株连式强拆怎么办?

    遇到株连式强拆怎么办?

    一、遇到株连式强拆怎么办?遇到株连式强拆可以申请行政复议或者是行政诉讼,要求国家对此进行一定的补偿。政府对没产证的房子强拆的,只要被拆迁的房子是合法建筑的,拆迁方都应当无条件进行补偿的。法律依据:《国有土地上...

  • 房产遭违法强拆怎么处理?

    房产遭违法强拆怎么处理?

    1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积...

  • 在拆迁腾退中,下列这几点应当注意

    在拆迁腾退中,下列这几点应当注意

    在各历史文化名城中,有一种近似于拆迁、征收的“文物保护单位腾退”时有发生,即当地文物保护行政主管部门依据文物保护相关法律法规的规定,对占用文物保护单位的现象予以腾退整治,进而恢复文物保护单位原状并予以建设博物...

  • 几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办?

    几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办?

    一、几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办?自己购买的房子被当做大棚房强拆的,当事人应该首先确定自己的房屋到底是否属于违建大棚房。如果属于大棚房的是需要进行拆除的,或者当事人可以申请办理相关的手续进行整...

  • 违法建筑强拆的程序规定有哪些?

    违法建筑强拆的程序规定有哪些?

    违法建筑强拆的程序规定有哪些?(一)、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行...

  • 拆迁农村的房子会以什么形式赔偿

    拆迁农村的房子会以什么形式赔偿

    拆迁农村的房子会采取:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地...

  • 房子被强拆如何投诉才有效

    房子被强拆如何投诉才有效

    一、房子被强拆如何投诉才有效在我国法律规定下,被拆迁人若是遭受到非法暴力强拆,有效的投诉方式第一种是公安机关报案,第二种是向拆迁部门申请行政复议,第三种是向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...

  • 没有房产证的商品房遇到强拆怎么办

    没有房产证的商品房遇到强拆怎么办

    (一)、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。(二)、利用行...

  • 拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些

    拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些

    拆迁农村房屋赔偿的形式采取:1、重新安排宅基地建房;2、提供安置房;3、货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,...

  • 违法暴力强拆民事诉讼案件的审理期限是怎么规定的

    违法暴力强拆民事诉讼案件的审理期限是怎么规定的

    一、违法暴力强拆民事诉讼案件的审理期限是怎么规定的?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长...

  • 一般合租房强拆合法吗?

    一般合租房强拆合法吗?

    一、一般合租房强拆合法吗?强拆合租房是否是违法的,首先应该要看是否有政府相关部门出具的前拆许可证,如果有的话就不是违法拆迁,如果没有的话就是违法的;其次还应该要看对方是否是先补偿在拆迁。强制拆迁可以是合法的,也...

  • 被强拆了怎么办可依据是什么?

    被强拆了怎么办可依据是什么?

    一、被强拆了怎么办可依据是什么?被强拆了可能需要在限定的期限内搬迁,依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。1、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规...

  • 合法房屋被强拆的赔偿有哪些?

    合法房屋被强拆的赔偿有哪些?

    一、合法房屋被强拆的赔偿有哪些?1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实...

  • 法律规定哪些强拆是违法的?

    法律规定哪些强拆是违法的?

    一、法律规定哪些强拆是违法的?1.缺乏《拆迁许可证》的,就属于违法拆迁:《拆迁许可证》由市有关部门颁发。未取得市有关部门颁发的《拆迁许可证》擅自拆除房屋是违法的。2.拆迁补偿或者低于市场价格的拆迁属于违法拆迁:...