成都拆迁补偿标准是怎样规定的?
一、成都拆迁补偿标准是怎样规定的?
规定期限搬迁 每户奖励最高6万
选择货币补偿的,另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖
这份由成都市政府办公厅发布的《意见》正式出台。成都市房管局相关人士介绍说,该《意见》是对现有的房屋拆迁管理条例进行补充。
首先,对选择货币补偿安置的被拆迁户,一次性发放临时安置补助费所计算的时间,由1.5个月增至6个月,并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按 50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间,由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高,根据市场情况,《意见》调整了住宅的搬家补助费,由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助,则沿用原政策。
同时《意见》还明确规定,根据被拆迁房屋和安置房屋套内建筑面积来结算价差,拆迁人免收被拆迁人应交的公摊面积补差款。
在奖励政策方面,此次《意见》对奖励政策进行了统一,明确规定:对规定期限搬迁的被拆迁人,户奖每户不超过6万元,选择货币补偿的,另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。
二、货币补偿安置 评估价30%补贴购房
非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴
对于政策补贴,《意见》规定:一是对选择货币补偿安置的被拆迁人,住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴,非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。二是增设物管费补贴。针对近年来拆迁安置房普遍是电梯公寓,被拆迁人因需缴纳较高的物管费而使生活成本增高的事实,《意见》实时扩大了拆迁补偿标准,要求对被拆迁人按90平方米计算,一次性给予5年、每平方米每月1元的物管费补贴。
据成都市房管局介绍,该《意见》已取得拆迁许可证的项目,仍按此前的拆迁条例进行操作。
在我们国家的各个地方,如果要进行拆迁的话,那么当地政府肯定是需要制定相应的政策对此作出规定,比如说在成都是可以选择不同的补偿方式的,有货币的方式补偿,如果已经选择了货币的方式,那么每个人员应当按照每平方米不超过500元来进行。
注意:以上标准仅供参考,不同的拆迁项目具体的补偿方式会有不同,建议在当地政府自然资源主管部门查询拆迁的安置补偿方案。
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