贵港市征地补偿办法是什么?
由于各个地方的土地产值的不同,在政府进行土地征收时,需要各个地方政府确定征地补偿标准。土地使用权人在征地过程中有权获得公平的补偿,这就需要当地政府事前将相关的补偿标准进行公示。下面小编就为大家总结了贵港市征地补偿办法的相关法律知识,希望对大家有所帮助。
一、广西省贵港市市辖区各区片土地补偿标准
港城镇、贵城街道办事处、江南街道办事处、八塘镇的补偿标准:基本农田不低于54285元/亩;集体土地建设用地不低于19740元/亩;集体土地未利用地在4935元/亩到19740元/亩之间。
新塘镇的补偿标准:基本农田不低于51700元/亩;集体土地建设用地不低于18800元/亩;集体土地未利用地在4700元/亩到18800元/亩之间。
庆丰镇、大圩镇、根竹镇、武乐乡的补偿标准:基本农田不低于50600元/亩;集体土地建设用地不低于18400元/亩;集体土地未利用地在4600元/亩到18400元/亩之间。
桥圩镇的补偿标准:基本农田不低于49940元/亩;集体土地建设用地不低于18160元/亩;集体土地未利用地在4540元/亩到18160元/亩之间。
樟木乡、山北乡、蒙公乡、东龙镇、中里乡、奇石乡、黄练镇、覃塘镇、三里镇、五里镇、石卡镇、大岭乡、湛江镇、木格镇的补偿标准:基本农田不低于49500元/亩;集体土地建设用地不低于18000元/亩;集体土地未利用地在4500元/亩到18000元/亩之间。
东津镇、瓦塘乡、木梓镇的补偿标准:基本农田不低于48400元/亩;集体土地建设用地不低于17600元/亩;集体土地未利用地在4400元/亩到17600元/亩之间。
二、注意事项
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
综上所述,贵港市征地补偿办法主要是根据不同的乡确定不同的补偿标准。另外,在同一个乡镇内,土地的性质不同也会影响补偿金的多少,一般来说,基本农田的补偿标准最高、未利用土地最低。对于这方面如果还有疑问,请您咨询本站的律师们,他们会给您更为详细的答案。
-
2021年云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿标准
云南省楚雄州牟定县土地共有四类:一类区片范围:共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地,平均补偿标准:47863元/亩。二类区片范围:华星、周山、天山、何梁、...
-
如何界定交通事故中的死亡
关于交通事故中的死亡情况,这可以说是最严重的后果了,但并不是只要出现了受害人死亡的情况,就一定认定就属于交通事故致人死亡,还需要经过界定才行。那到底该怎么界定交通事故中的死亡呢?本站小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、怎么界定交通事故中的死亡死...
-
高铁的征收和补偿标准是什么?
律师解析:对于土地征收补偿的类型有:(一)土地赔偿费和安置费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济...
-
房屋征收申请行政复议期限是多久
一、房屋征收申请行政复议期限是多久不服房屋征收行政复议期限是知道房屋征收决定以后的60天之内。《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请...