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关于土地划拨的知识精选

土地划拨鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的土地划拨方面的相关内容,解决您在土地划拨方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注土地划拨鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 土地划拨房屋买卖交租金合理吗

    土地划拨房屋买卖交租金合理吗

    国有划拨土地房屋买卖划拨土地按新用途补交出让金协议出让。划拨用地不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回你的划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给你划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后...

  • 土地划拨赔偿问题

    土地划拨赔偿问题

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 回迁房能上学回迁房是土地划拨

    回迁房能上学回迁房是土地划拨

    什么是回迁房,可以买卖回迁房吗(一)什么是回迁房?回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产...

  • 国有土地划拨土地房屋买卖

    国有土地划拨土地房屋买卖

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 土地划拨与出让的区别

    土地划拨与出让的区别

    从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲,出让地需要交出让金的,一般都是市场价;划拨地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲,划拨土地都是...

  • 土地划拨的流程包括什么?

    土地划拨的流程包括什么?

    一、土地划拨的流程包括什么?1、用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。2、土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审,经初审建设项目列入《划拨供地目...

  • 国有土地划拨纠纷

    国有土地划拨纠纷

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例国有...

  • 土地划拨和出让的区别是什么?

    土地划拨和出让的区别是什么?

    土地划拨和出让的区别是什么?1.性质不同(1)土地划拨性质:是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,-般不设定土地使用权的期限,但却有一-定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。(2)土地出让性质:国家以土地用户的身份...

  • 土地划拨和出让房产证的区别是什么

    土地划拨和出让房产证的区别是什么

    一、土地划拨和出让房产证的区别1、土地性质的定义在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地用户,用户向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地用户经县...

  • 土地划拨和出让的区别有哪些

    土地划拨和出让的区别有哪些

    土地划拨和出让的区别主要是取得土地所有权的方式不一样。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土...

  • 一般来说土地划拨什么意思

    一般来说土地划拨什么意思

    一、一般来说土地划拨什么意思根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地用户通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

  • 不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别

    不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别

    不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别1、划拨和出让是土地的两种权属性质,转让是在出让的基础上才能进行的,转让的土地也就是出让过的土地。2、两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。划拨是一般是供给行...

  • 土地划拨能否作抵押

    土地划拨能否作抵押

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 土地划拨的安置房

    土地划拨的安置房

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 我国的土地划拨费怎么计算?

    我国的土地划拨费怎么计算?

    一、我国的土地划拨费怎么计算?不同使用性质的计算比例如下:1、商品住宅用地——不动产登记以独立宗地登记的(指别墅、四合院等高档住宅用地),按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的50%比例补缴土地出让金;...

  • 土地划拨的房子是大产权吗?

    土地划拨的房子是大产权吗?

    一、土地划拨的房子是大产权吗?如果划拨土地的房子未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的就是属于小产权房。“小产权房”并不是法律意义上的概念,而是一种约...

  • 土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?

    一、土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么?1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的,土地的所有权是属于国家的,所以只对土地上的附作物进行赔偿。2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下:被征收的房屋...

  • 哪些情况下可以申请国有土地划拨?

    哪些情况下可以申请国有土地划拨?

    出让和划拨,是国有土地使用权获得的途径,出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地用户,由土地用户向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地用户经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费...

  • 土地划拨不能做房产抵押

    土地划拨不能做房产抵押

    不能做抵押的房产有哪些债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以...

  • 国有土地划拨和出让的区别

    国有土地划拨和出让的区别

    国有土地使用权的出让与划拨的区别:出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营...

  • 买卖二手房土地划拨性质变

    买卖二手房土地划拨性质变

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋土地划拨抵押

    房屋土地划拨抵押

    土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地用户在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

  • 土地划拨性质的房屋抵押

    土地划拨性质的房屋抵押

    土地划拨的房子能买吗划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补...

  • 国有土地划拨流程是什么?

    国有土地划拨流程是什么?

    国有土地划拨流程是什么?划拨国有土地使用权办理程序(1)用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。(2)土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审,经初审建设...

  • 土地划拨是什么意思,有啥规定?

    土地划拨是什么意思,有啥规定?

    一、土地划拨是什么意思,有啥规定?土地使用权划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地用户使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地用户缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。以划拨方式取得的...

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