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关于抵押权人的知识精选

抵押权人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押权人方面的相关内容,解决您在抵押权人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押权人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 抵押权人委托授权

    抵押权人委托授权

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说,债权的诉讼时效期间为三年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权,该“三...

  • 谁不享有土地抵押权人资格?

    谁不享有土地抵押权人资格?

    一、谁不享有土地抵押权人资格?1、《民法典》对抵押人的主体资格并无特殊要求,公民、法人或者其他组织等民事主体均可以成为抵押权人,通常认为法人分支机构或者部门不能成为抵押权人(商业银行的分支机构等特殊情况除外)...

  • 我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办

    我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办

    我想咨询一下贷款未结清抵押权人死了怎么办申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款...

  • 同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的...

  • 哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、...

  • 民法典抵押权人的诉讼时效是几年

    民法典抵押权人的诉讼时效是几年

    诉讼时效为三年。依据我国相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民法...

  • 请问抵押权人可以要求处分抵押房地产的情形有哪些

    请问抵押权人可以要求处分抵押房地产的情形有哪些

    (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解...

  • 抵押权人就是债权人吗

    抵押权人就是债权人吗

    是,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的...

  • 抵押人抵押权人分别指的是哪些

    抵押人抵押权人分别指的是哪些

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 债权转让通知抵押权人

    债权转让通知抵押权人

    债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...

  • 抵押权人和抵押人

    抵押权人和抵押人

    合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...

  • 抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况

    抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 抵押权人的优先受偿权表现在什么方面

    抵押权人的优先受偿权表现在什么方面

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 担保权人和抵押权人有什么区别

    担保权人和抵押权人有什么区别

    一、什么是担保权人担保权人是指和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。政府一般情况下不能担保,《担保法》第八条规定国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国...

  • 针对抵押权人到底可不可以放弃抵押权顺位

    针对抵押权人到底可不可以放弃抵押权顺位

    针对抵押权人到底可不可以放弃抵押权顺位可以的,根据《中华人民共和国物权法》第194条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变...

  • 抵押权人查封房产多长时间?

    抵押权人查封房产多长时间?

    一、抵押权人查封房产多长时间抵押权人是有优先受偿权的,所以抵押权人一般不需要向法院申请查封财产。如果申请查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期后可以申请续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...

  • 抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗

    抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗

    有效。抵押人对于抵押物具有所有权与处分权,属于有权处分,受让人可以原始取得。在抵押期间未经抵押权人同意的前提下,抵押人与受让第三人签订的转让抵押物协议不因法律规定而无效。《民法典》第三百九十五条,债务人或者第...

  • 抵押权人变更法人怎样变更

    抵押权人变更法人怎样变更

    抵押权人法人变更公司变更法定代表人,应当自变更决议或决定作出之日起30日内,向原公司登记主管机关申请变更登记,抵押权人法人变更文件如下:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;2、公司全体股东指定代表或者共...

  • 抵押权人的优先受偿权是什么

    抵押权人的优先受偿权是什么

    我国《担保法》(自2021年1月1日起废止)第33条规定,抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利,也是抵押...

  • 抵押权人已将债权转让

    抵押权人已将债权转让

    债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...

  • 抵押权人不同意是否影响不动产合同效力

    抵押权人不同意是否影响不动产合同效力

    抵押权人不同意不影响不动产合同效力。虽然法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。但是引起不动产变动的原因行为即合同的效力,不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。【法律依据】《民法典》第四...

  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同能否有效

    未经抵押权人同意转让抵押物的合同能否有效

    律师解析:未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:1、行为人是具有相应民事行为能力人,即不能为无民事行为能力人;2、行为人意思表示真实,不能是基于欺诈设立的合同;3、抵押合同的内容符合法律规定;4、应当及...

  • 未损害抵押权人利益抵押物转让合同有效

    未损害抵押权人利益抵押物转让合同有效

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是什么

    民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是什么

    民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是什么根据《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财...

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