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关于他项的知识精选

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  • 房屋他项权利证给谁保管?

    房屋他项权利证给谁保管?

    一、房屋他项权利证给谁保管?《他项权证》当然应该给银行,而且是办理贷款时就应该给银行。银行会在还清所有贷款时,配合办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。《城...

  • 土地他项权利抵押是怎么样的?

    土地他项权利抵押是怎么样的?

    土地的他项权证是在购买房屋的时候如果有办理贷款的话是会一起办理的,关于土地他项权利抵押是怎么办理的很多人有疑问,土地的他项权证是一种法律上的权利凭证,土地的他项权证能够很好的保护债权人的合法权益,接下来让小编...

  • 在我国他项权利是包括什么意思

    在我国他项权利是包括什么意思

    相信有很多人如果不是因为自己要申请房贷的话,以前从来都没有听说过还有他项权利的这个词汇的。确实,他项权利证是在我国特有的一种专门针对抵押物进行处置的权利。对于很多网友都比较关心的在我国他项权利是包括什么意...

  • 房屋他项权利证能不能补办?

    房屋他项权利证能不能补办?

    一、房屋他项权证可以补办吗?他项权利证遗失可以补办的,但是银行如果不小心把客户的他项权证给丢失了的话,得有银行主要负责去办理他项权证的补办事宜。补办他项权证的时候也是按照房管局指定的报纸刊登遗失声明,遗失声...

  • 办理西安房屋他项权利证书需要什么材料?

    办理西安房屋他项权利证书需要什么材料?

    一、办理西安房屋他项权利证书需要什么材料?(一)必须提供的资料:1、xx市房地产抵押权设立登记申请表原件;2、xx市房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);4、房屋...

  • 他项权利抵押证和房产证什么关系?

    他项权利抵押证和房产证什么关系?

    一、房屋他项权证和房产证抵押的区别房子除了用来住人之外,还可以用于抵押获取周转资金。不过和房产有关的证书的功能有所不同,在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?(一)房屋...

  • 股权质押他项权利

    股权质押他项权利

    权利质押登记问题(股权质押登记关于股权质押登记,按照《担保法》第78条的规定,以股票出质的,应当到证券登记机构办理出质登记,而以有限责任公司的股份出质的,适用公司法股份转让的有关规定,质押合同自股份出质记载于股东名...

  • 什么时候办理房屋他项权利注销手续?

    什么时候办理房屋他项权利注销手续?

    一、什么时候办理房屋他项权利注销手续?1、他项权利终止实发生之日起30日内需要申请办理房屋他项权利注销手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日...

  • 办理房屋他项权利包括哪些材料

    办理房屋他项权利包括哪些材料

    房屋他项权利这是针对以房产作为抵押的债务人来说的,而债权人有了房屋他项权证作为保障,所以是属于房子的合法他项权人,而且债务人自己不把房屋他项权利证给办好了的话借款的事情就会受到影响。希望小编在下文当中介绍的...

  • 房地产他项权利登记需要审查哪些材料

    房地产他项权利登记需要审查哪些材料

    一、房地产他项权利登记需要审查哪些材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7...

  • 在我国他项权利申请人的诉讼时效是多久

    在我国他项权利申请人的诉讼时效是多久

    尽管他项权证是需要我们自己办理好了去交给借款的机构的,但有权行使他项权的并不是债务人,所以他项权利申请人说白了就是他项权利人。当事人之所以要申请行使他项权,肯定也是其中一方违背了债务清偿期的约定。但是一定要...

  • 房屋他项权利人是什么,能否分担购房负担

    房屋他项权利人是什么,能否分担购房负担

    随着经济的发展,国内的房价的不断增长,越来越多人选择贷款买房,在贷款买房的过程中,就会认识一个新的名字就是房屋他项权利,其中就提到了很多比如:房屋他项权利人、权利种类、价值、存续期间、注销日期等,其中房屋他项权利人...

  • 他项权利证能代表确权了吗?

    他项权利证能代表确权了吗?

    一、他项权利证能代表确权了吗?他项权利证能代表确权了,但是如果如果发生纠纷的话,可以请求人民法院对此确权。(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管...

  • 他项权利证遗失房贷已还清怎么办?

    他项权利证遗失房贷已还清怎么办?

    一、他项权利证遗失房贷已还清怎么办?1、他项权利证遗失房贷已还清可以直接进行注销,在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行...

  • 商品房他项权单丢了怎么办?

    商品房他项权单丢了怎么办?

    一、商品房他项权单丢了怎么办?商品房他项权单丢了可以在他项权登记机关申请补办。抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章...

  • 房产证他项权利人是银行吗?

    房产证他项权利人是银行吗?

    一、房产证他项权利人是银行吗?不是银行,但房产证给购房者,他项权证给银行,用于抵押贷款使用。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。...

  • 如何查抵押房产出他项权利抵押

    如何查抵押房产出他项权利抵押

    一、如何查抵押房产出他项权利抵押可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人...

  • 房地产他项权利人是什么意思?

    房地产他项权利人是什么意思?

    一、房地产他项权利人是什么意思?他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的,那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。《民法典》第三...

  • 司法拍卖他项权利有哪些?

    司法拍卖他项权利有哪些?

    我国是一个法制化的社会,当今社会上各类房屋买卖或是司法拍卖等活动,当事人都具有他项权利。他项权利是我国特有的权利,在交易活动上规定了当事人对于房屋或是土地的使用权利。那么司法拍卖他项权利有哪些呢?下文中就作...

  • 土地他项权利证怎么查?

    土地他项权利证怎么查?

    每个人都想拥有属于自己的一块土地,但是却不知,土地并不是这么容易得。有钱不一定就可以买到土地,还有一系列的手续需要去办理,比如,办理土地他项权利证。那么,土地他项权利证怎么查呢?下面就由小编来为大家详细介绍一下吧...

  • 林权他项权利证书多久可以办好

    林权他项权利证书多久可以办好

    他项权证也并不仅仅局限于房屋和土地的,生活中有一些经营林地的人,他们对于当前的这片林地也是拥有经营权和使用权的,所以在需要抵押贷款的时候可以把林地给抵押出去,在此也会产生它项权证的,而且,林权他项权利证书需要的时...

  • 房屋他项权利证明书怎么用?

    房屋他项权利证明书怎么用?

    他项权的范围比较广,像土地抵押他项权,房屋他项权,人们办房屋抵押的时候,会在房管局办一个他项权证。他项权也是一种物权,是第三方对房屋产权的体现。这个证书很重要,一定要妥善保管,不得遗失。那么,房屋他项权利证明书怎么用...

  • 房屋租赁设有他项房屋权利

    房屋租赁设有他项房屋权利

    房屋他项权利房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。①典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房...

  • 房屋他项权利登记申请书在哪领取

    房屋他项权利登记申请书在哪领取

    社会中有很多新的名词就是把原来的一些大家已经习惯的事物换了一种称呼而已,比如所谓的他项权利登记实际就是对不动产办理抵押登记的,有一定生活经验的人应该知道抵押都是需要有相关的登记申请书的。不过,房屋他项权利登...

  • 他项权交银行完善资料的流程、放款进度是什么

    他项权交银行完善资料的流程、放款进度是什么

    他项权可能大家都是有所了解的,只是有点绕口的感觉。但是很多时候我们会用到贷款以及咱们的他项权需要到银行去完善资料。这些可能是我们大多数人会去用到的一个过程。但是并不是很清楚这个流程或者是进度那我们今天就...

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