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关于烂尾的知识精选

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  • 房子烂尾了贷款怎么办?

    房子烂尾了贷款怎么办?

    楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在当今社...

  • 如果房子烂尾可以停贷吗?

    如果房子烂尾可以停贷吗?

    不可以。因为银行给业主放贷放的是钱,不是房子,业主不还贷款就是违约,银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系,业主可以起诉开发商赔偿业主的损失,但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况,有方方面面的原因,但...

  • 买的房屋烂尾了怎么办

    买的房屋烂尾了怎么办

    律师解析:买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。按照相关的法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业...

  • 烂尾项目债权债务处理

    烂尾项目债权债务处理

    其他债权债务项目的抵销处理债券投资而持有的企业集团内部成员企业的债券并不是从发行债券的企业直接购进,而是在证券市场上从第三方手中购进的。在这种情况下,持有至到期投资中的债券投资与发行债券企业的应付债券抵销...

  • 房屋烂尾开发商跑路政府管吗

    房屋烂尾开发商跑路政府管吗

    一、房屋烂尾开发商跑路政府管吗?房屋烂尾开发商跑路政府是否会管的这个问题需要根据具体情况分析,一般来说商品交易是一种市场行为,开发商跑路或者是开发商企业破产都是市场调节的,是不属于政府管理的范畴的。如果开发...

  • 如果是购买商品房烂尾怎么办?

    如果是购买商品房烂尾怎么办?

    属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行。烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来...

  • 开发商烂尾了业主怎么办

    开发商烂尾了业主怎么办

    律师解析:业主是可以直接退房的。烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带...

  • 房子烂尾是起诉好还是不起诉

    房子烂尾是起诉好还是不起诉

    一、房子烂尾是起诉好还是不起诉从法律上当事人可以解除合同要求开发商返还房款,但需要了解开发商是否有能力支付当事人的房款。1、买卖纠纷的诉讼时效为三年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。2、如果开发商曾...

  • 烂尾业主维权的方法有哪些

    烂尾业主维权的方法有哪些

    一、烂尾业主维权的方法有哪些第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼...

  • 工程烂尾接手施工合同

    工程烂尾接手施工合同

    什么是工程施工合同建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付...

  • 已经付一部分款的期房烂尾了怎么办

    已经付一部分款的期房烂尾了怎么办

    首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给开发商...

  • 房子烂尾维权要怎么样维权?

    房子烂尾维权要怎么样维权?

    一、房子烂尾维权要怎么样维权?第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼...

  • 房子烂尾了怎么办2023

    房子烂尾了怎么办2023

    一、房子烂尾了怎么办房子成为烂尾楼,购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分,不影响够房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证;若房子成为烂尾楼,影响了购房者购买的房屋,购房者可...

  • 小产权房烂尾最终办法

    小产权房烂尾最终办法

    小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...

  • 购买的预售房子烂尾怎么处理?

    购买的预售房子烂尾怎么处理?

    一、购买的预售房子烂尾怎么处理?1、不要断月供,有的人以为房子都烂尾了,就不去还房贷了,其实这是两个概念,房子烂尾,不能按期交房,这是开发商与购房者之间的合同关系问题,开发商因为各种原因不能履行。而贷款是购房者个人与...

  • 房屋烂尾了业主怎么办

    房屋烂尾了业主怎么办

    律师解析:首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。二、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申...

  • 房子烂尾维权怎么维权?

    房子烂尾维权怎么维权?

    一、房子烂尾维权怎么维权?第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存...

  • 房子烂尾了贷款怎么处理?

    房子烂尾了贷款怎么处理?

    一、房子烂尾了贷款怎么处理?贷款是要继续的,不过房子烂尾了就需要向相关的部门进行调查及修理了,这个是很重要的,不是因为房子有问就不贷款了,这是开发商的问题和银行没关系的。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续...

  • 期房烂尾了,怎么办

    期房烂尾了,怎么办

    期房烂尾了怎么办?在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他...

  • 楼盘烂尾之后贷款如何处理

    楼盘烂尾之后贷款如何处理

    一、楼盘烂尾之后贷款如何处理楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打...

  • 遇到房子烂尾了该找哪个部门解决

    遇到房子烂尾了该找哪个部门解决

    一、遇到房子烂尾了该找哪个部门解决一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理,烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原...

  • 房子烂尾交的钱怎么办?

    房子烂尾交的钱怎么办?

    一、房子烂尾交的钱怎么办?可以通过协商诉讼的方式来解决。如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房...

  • 如果买的商品房烂尾了怎么办

    如果买的商品房烂尾了怎么办

    一、如果买的商品房烂尾了怎么办房子成为烂尾楼,购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分,不影响够房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证;若房子成为烂尾楼,影响了购房者购买的房...

  • 房子烂尾,开发商跑了怎么办?

    房子烂尾,开发商跑了怎么办?

    在房地产开发市场一派繁荣的景象后,也存在不少的不堪的情形。烂尾楼就是其中之一。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金等。本文就房子烂尾,开发商跑了怎么办作相关解答。烂尾楼,是指已办理用地、...

  • 房子备案了烂尾怎么办

    房子备案了烂尾怎么办

    房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进...

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