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关于房屋的知识精选

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  • 赠与以前所签订的房屋租赁合同继续是否具有法律效力,法律的规定是什么

    赠与以前所签订的房屋租赁合同继续是否具有法律效力,法律的规定是什么

    赠与以前所签订的房屋租赁合同继续是否具有法律效力,法律的规定是什么租赁房屋期间,房主将房子赠与他人的,房屋租赁合同继续有效,不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合...

  • 房屋拆迁费用标准是什么

    房屋拆迁费用标准是什么

    房屋拆迁费用标准是什么房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地...

  • 房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理

    房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理

    一、房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1....

  • 私人买卖房屋转让合同范本

    私人买卖房屋转让合同范本

    私人房产转让协议第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得杭州市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面...

  • 南昌最新房屋契税

    南昌最新房屋契税

    东莞2024年最新房屋过户契税标准是什么普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;这就是东莞2017年最新房屋过户契税标准的规定。注:首...

  • 宜春市农村房屋拆迁补偿标准

    宜春市农村房屋拆迁补偿标准

    农村房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿一般包括:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住...

  • 房屋转让费纠纷

    房屋转让费纠纷

    转让费纠纷主要看房子说谁的,如果是aa的,且没有经过其授权同意,bb无权擅自转让aa的房子,那么你的转让费和损失可以要求bb还及赔偿;如果经过aa授权,那么你们转让行为合同是有效的,aa不履行,可以继续要求履行或是要求解除,并还...

  • 广州房屋租赁网上备案

    广州房屋租赁网上备案

    房屋租赁备案手续热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中,不管你是租房者还是对房屋进行租赁,都需要对房屋合同进行备案,这是为了在发生相关纠纷时提供...

  • 房屋租赁合同能否适用强制履行

    房屋租赁合同能否适用强制履行

    房屋租赁合同能否适用强制履行依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。《民法典》第...

  • 房屋不住应不应该交物业费

    房屋不住应不应该交物业费

    一、房屋不住应不应该交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费,是指物业管理...

  • 浅谈固定资产房屋租赁

    浅谈固定资产房屋租赁

    融资租赁固定资产进项可以抵扣吗融资租赁固定资产进项可以抵扣。从事的融资租赁业务,若缴纳营业税,对购入设备用于提供非增值税应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税,对购入设备用于增值税应税项目,其进...

  • 协议离婚如何办理房屋过户

    协议离婚如何办理房屋过户

    1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...

  • 房屋拆迁分几种补偿方式

    房屋拆迁分几种补偿方式

    一、房屋拆迁分几种补偿方式1、货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换:根据评估方法不同,有两种置换方式。第一种是价值标准产权置换,指...

  • 问一下自然灾害损坏的房屋谁负责

    问一下自然灾害损坏的房屋谁负责

    问一下自然灾害损坏的房屋谁负责自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担,这属于不可归责于他人的情形导致的损坏,如果为房屋购买了保险,其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额,按照保险合同约定,保险公司承担...

  • 房屋拆迁安置房怎么分配?

    房屋拆迁安置房怎么分配?

    一、房屋拆迁安置房怎么分配?1、安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换,一并给予搬迁...

  • 2024陇南房屋抵押贷款利率

    2024陇南房屋抵押贷款利率

    房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...

  • 房屋租赁备案期限

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    房屋租赁备案手续热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中,不管你是租房者还是对房屋进行租赁,都需要对房屋合同进行备案,这是为了在发生相关纠纷时提供...

  • 当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理

    当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理

    一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理1、经过出租人同意对承租房屋进行装修,当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产,承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2...

  • 房屋拆迁阁楼算面积吗?

    房屋拆迁阁楼算面积吗?

    一、房屋拆迁阁楼算面积吗只要符合条件就可以计算面积;拆除房屋阁楼的补偿,按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的,取平均值)计算:1、高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算;2、高度在1米至1.49米的,按阁楼平面...

  • 法律规定房屋转让合同模板怎么写

    法律规定房屋转让合同模板怎么写

    法律规定房屋转让合同模板怎么写甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和...

  • 通化房屋过户需要什么手续

    通化房屋过户需要什么手续

    在中国,通化房屋过户需要什么手续?一通化房屋过户需要什么手续如下房产过户所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交...

  • 江西农村集体土地房屋征收

    江西农村集体土地房屋征收

    农村集体土地房屋征收1.农村征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:(1)发布拟征地通告。(2)征询村集体经济组织和农民的意见。(3)地籍调查和地上附着物登记。(4)第四步,拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门...

  • 房屋租赁承不承担物管费

    房屋租赁承不承担物管费

    房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际用户纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...

  • 居住证,房屋租赁税

    居住证,房屋租赁税

    办理上海居住证房屋租赁合同需要吗?需要哪些材料?你好,办理上海居住证房屋租赁合同是需要的。具体所需材料如下:【申请表】《上海市居住证》申请表;【身份证】居民身份证等有效身份证明;【住所证明】拟在本市居住6个月以...

  • 父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了

    父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了

    一、父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了父亲死了没有遗嘱,房屋按照法定继承顺序进行继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹...