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关于房屋的知识精选

房屋鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋方面的相关内容,解决您在房屋方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房屋拆迁详细流程是怎样的?

    房屋拆迁详细流程是怎样的?

    房屋拆迁详细流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告。1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件,要求...

  • 与二房东签订的房屋租赁合同有效吗

    与二房东签订的房屋租赁合同有效吗

    一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违...

  • 房屋租赁费高税就多吗

    房屋租赁费高税就多吗

    房屋租赁费增值税发票能开17%的税吗目前,个人想要取得房屋租赁发票,销售方栏将有代开单位的相关信息,备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址“营改增”后,房东给租客的发票不再是地税发票,而是由国家税务总局监制的...

  • 儿子擅自出租母亲房屋该租赁合同的法律效力如何

    儿子擅自出租母亲房屋该租赁合同的法律效力如何

    儿子擅自出租母亲房屋该租赁合同的法律效力如何儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有效,视情况而定:儿子如未取得母亲的同意或授权,其出租母亲房屋为无权代理行为,如没有得到母亲的追认,则合同无效;反之得到母亲追认的,合同则...

  • 民法典房屋的使用权可出质吗

    民法典房屋的使用权可出质吗

    民法典房屋的使用权可出质吗房屋的使用权不能出质,只有法律规定可以质押的权利可以出质,具体包括:汇票、本票、支票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权...

  • 城镇居民购买农村房屋有效吗最新的规定是什么

    城镇居民购买农村房屋有效吗最新的规定是什么

    城镇居民购买农村房屋有效吗最新的规定是什么城镇居民不能购买农村房屋。由于我国农村土地归集体所有,村民作为集体经济组织的成员只拥有宅基地使用权,并且一户只能拥有一处宅基地,宅基地是农民的重要财产权利,农民一旦失...

  • 拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗

    拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗

    拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗拆迁房屋时的确是需要房屋征收决定的行政许可的,如果没有行政许可,那么就不一定代表着是有关机构要将当事人的房屋进行拆迁,并且在房屋拆迁时还要给当事人出具所有的拆迁文件以及拆迁...

  • 房屋租赁合同可否被强制履行

    房屋租赁合同可否被强制履行

    房屋租赁合同可否被强制履行依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。《民法典》第五...

  • 苏州房屋租赁纳税地址

    苏州房屋租赁纳税地址

    房屋租赁纳税人是怎样规定的国家税务总局公告2016年第16号-纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法:第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可...

  • 宅基地上的房屋归谁

    宅基地上的房屋归谁

    宅基地到底归谁宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登...

  • 宜春市农村房屋拆迁补偿标准

    宜春市农村房屋拆迁补偿标准

    农村房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿一般包括:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住...

  • 房屋租赁合同违约金约定百分之百合适吗,大家知道吗

    房屋租赁合同违约金约定百分之百合适吗,大家知道吗

    房屋租赁合同违约金约定百分之百合适吗?大家知道吗1、可以,如果是双方都自愿的情况下。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补...

  • 房屋租赁纳税是谁承担

    房屋租赁纳税是谁承担

    我想知道到底谁承担房屋租赁税啊关于的问题谁承担房屋租赁税:回答如下土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用...

  • 南昌最新房屋契税

    南昌最新房屋契税

    东莞2024年最新房屋过户契税标准是什么普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;这就是东莞2017年最新房屋过户契税标准的规定。注:首...

  • 我有三个孩子,两套房屋,离婚后怎么分配

    我有三个孩子,两套房屋,离婚后怎么分配

    三个孩子、两套房屋的,离婚时首先应当由双方决定财产以及子女抚养权的归属。根据相关法律规定,若是有不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活...

  • 被继承人未留遗嘱房屋如何继承

    被继承人未留遗嘱房屋如何继承

    被继承人未留遗嘱房屋如何继承1、按法定继承分割遗产。一般由法定继承人均分。2、根据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继...

  • 青岛洛阳路房屋租赁

    青岛洛阳路房屋租赁

    洛阳房屋租赁税请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所,彭大成律师从事法律工作十余年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于...

  • 房屋转让费纠纷

    房屋转让费纠纷

    转让费纠纷主要看房子说谁的,如果是aa的,且没有经过其授权同意,bb无权擅自转让aa的房子,那么你的转让费和损失可以要求bb还及赔偿;如果经过aa授权,那么你们转让行为合同是有效的,aa不履行,可以继续要求履行或是要求解除,并还...

  • 租赁房屋变更户主

    租赁房屋变更户主

    房屋租赁合同变更合同的变更是指在合同成立以后,尚未履行或未完全履行以前,出现了不适宜按原合同条件继续履行的情势,当事人就合同的内容达成的修改和补充。由于我国房屋租赁的相关法律法规没有规定具体的租赁合同的变更...

  • 房屋拆迁有装修补偿吗?

    房屋拆迁有装修补偿吗?

    一、房屋拆迁有装修补偿吗?1、房屋拆迁有装修补偿对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低...

  • 房屋拆迁赔多少钱一平方?

    房屋拆迁赔多少钱一平方?

    一、房屋拆迁赔多少钱一平方?没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换...

  • 营业执照年检所需资料房屋租赁合同

    营业执照年检所需资料房屋租赁合同

    办营业执照房屋租赁合同该如何起草呢?甲方(房主):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:一、甲方将房屋出租给乙方使用。二、租期从年月日起到年月日为止。三、租金为人民币元每年。四、租金年一交。五、乙方租用后应注意以下...

  • 民法典购房人未取得房屋所有权能卖吗

    民法典购房人未取得房屋所有权能卖吗

    一、民法典购房人未取得房屋所有权能卖吗民法典规定,不动产权的效力是由是否登记决定的,没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的,所以不能买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动...

  • 房屋租赁中费承担

    房屋租赁中费承担

    房屋租赁中合同无效情形房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;租赁的标的物为法律法规禁止出...

  • 个人房屋租赁合同办理

    个人房屋租赁合同办理

    个人房屋租赁合同模板房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落...