二手房买卖合同解除书
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合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。因为,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果。
精选律师 · 讲解实例
二手房买卖合同解除
如果合同中有出卖人不按期办理过户手续的,买受人有权解除合同,那么你可以行使解除权,或者出现法定的解除合同的事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;.当事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行;.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的的等,否则,你只能继续履行合同.根据你所介绍的情况,建议你发出要求对方在一个月内办理过户手续,逾期,你将解除合同的书面通知,如果对方逾期没有答复或办理过户手续,你可以向法院提出解除合同之诉.-
二手房买卖合同的必备条款
二手房买卖合同的必备条款,宅基地法律专题精选律师·讲解实例你好,二手房买卖合同签了三个月了,还没办任何手续,能算买违约?您好,请具体说明情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可...
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二手房买卖合同解除时限
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
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重庆二手房买卖合同样本
重庆二手房买卖合同样本甲方(出卖人):身份证件号码:地址:现住址:联系电话:乙方(买受人):身份证件号码:地址:现住址:联系电话:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况...
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二手房的买卖标准合同书
二手房的买卖标准合同书房屋代码:定金合同(供商品房预订时使用)甲方(卖方):住所:邮编:法定代表人:联系电话:乙方(预购方):住所:邮编:证件名称:证号联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本二手房定金合同样本(新)...