承租房与户口的关系是什么
一、承租房与户口的关系是什么
没有关系,因为这套房子并不是真正属于自己的,由于是租来的,所以居住者拥有的是使用权,而并非所有权和处分权。在租房以后,也没办法把自己的户口迁过来,这套房子属于国家所有或者集体所有,公房不能作为个人财产继承,这一点要了解清楚了,也就是说,以后自己的子女是没有办法继承这套房子的。
二、在租房的时候需要注意哪些事项
1、如果是自己租房居住的话,那么在租房之前,可以先去了解一下当地的房源,然后进行综合的对比再做决定。建议在公司附近租房,上下班比较方便,可以缩短时间成本。如果家里有小朋友的话,也可以选择在孩子学校附近租房。
2、在租赁之前,可以先跟房东协商,主要是洽谈价格问题,租客可以讨价还价,为自己争取一定的优惠。在双方确定好价格以后,就可以签订租房合同了,租来的房子终究是不属于自己的,所以尽量不要对房子进行改造,在改造之前,也要事先征得房东的同意。
3、如果房子的质量存在问题,那么要提前跟房东说明情况,让房东采取一定的修补措施。要是房东不修补,就不太推荐租赁这套房子了,以后居住起来也不舒适。
三、买房子有哪些流程
个人在购房中,大体上分三个阶段。购房前、签合同、办理入住,每个阶段都需要注意不同的法律问题,具体分为以下几个阶段:
(一)购房前的准备。
购房者首先应该知道自己准备购买什么样的房子,应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,
(二)签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。
(三)验房收房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。
承租房与户口的关系就是没有关系,居住者空有使用权,是没有使用权的,如果想要自己的子女也能居住,基本上的途径就只有买下这套房子了,否则是无法继承这套房子的。
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