外国人怎样继承在中国境内的房产
(1)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。
(2)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。
(3)华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时,可向房产所在地的人民法院起诉,由人民法院依法裁决,根据继承法(自2021年1月1日起废止)的规定,华侨或外国人继承中国境内的房产,适用房产所在地法律,即适用我国法律。
《民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
-
遗嘱中处分了配偶的财产是否有效
无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》(自2021年1月1日起废止)第三十八条规定:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定为无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意...
-
遗产继承要交税吗
首先需要给您明确的是,我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的,但在继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的,建议详情咨询当地税务局,以其回复为准。法律依据:《中华人民共和国遗产税暂行条例...
-
公证处公证遗产怎么写
一般建议委托律师起草,之后拿着律师的版本去公证处公证。也可以使用公证处的范本。由于篇幅所限,如需详细的解答,建议咨询律师。...
-
房产遗嘱公证有效期是多久
房产遗嘱公证,是否有有效期?有两种情况:第一,该公证遗嘱属于继承遗嘱的,除非遗嘱中有特别的约定,否则一直有效;第二,该公证遗嘱属于赠予遗嘱的,有有效期,有效期为两个月。对于第二种情况,我国《继承法》第二十五条(自2021年1月1日起废止)有明确规定:受遗赠人应当在知道受...