哪一些财产没有必要做婚前公证
1、婚前一方已经取得产权证的房屋;
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房;
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的;
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
一方婚前交首付婚后共同还贷的房产离婚时怎么分割
一方婚前交首付婚后共同还贷的房产,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应...
-
婚前的公司财产属于夫妻共有吗
婚前的公司财产不属于夫妻共有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
-
婚前财产协议指的是什么
婚前财产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,可以约定为共同所有。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚...
-
婚前父母帮助购买房产可以认定为个人财产吗
如果父母没有明确表示是赠与双方的,那么可认定为个人的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当...