婚前按揭购房产权归属怎样确认
财产分割律师解答1.94W
律师解析:婚前按揭购房产权归属如下:
登记在一方父母名下,被认定为父母的财产;
登记在男女双方名下,视为男女双方的共有财产;
登记在男女一方名下已取得房产证,为一方个人财产;
不管登记在那一方名下,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条
第一款第四项规定的原则处理。
登记在一方父母名下,被认定为父母的财产;
登记在男女双方名下,视为男女双方的共有财产;
登记在男女一方名下已取得房产证,为一方个人财产;
不管登记在那一方名下,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条
第一款第四项规定的原则处理。
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