建筑工程款要交哪些税?
一、建筑工程款要交哪些税
1、增值税
财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》,2017年7月1日起,简并增值税税率结构,取消13%的增值税税率,并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。
2、城市维护建设税
城市维护建设税规定,纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的,税率为1%。这种根据城镇规模不同。
3、教育费附加、地方教育附加
以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计费依据。应纳教育费附加=(实际缴纳的增值税+消费税)×3%;地方教育附加=(增值税+消费税)×2%。
4、印花税
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;
二、建筑工程价款优先权要如何行使
根据《民法典》286条规定,行使法定优先权有两种方式:
1、发包人和承包人协议折价;
2、申请法院依法拍卖,且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。
途径有两种:
1、直接向人民法院申请拍卖,并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;
2、向法院提起确认之诉,并通过强制执行程序执行。
三、建筑工程款通常都包括哪些呢?
工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款。按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
-
在建筑工程中发包人主张将工程款予以抵扣的如何处理
发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。【法律依据】《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的...
-
欠工程款5年是否还能起诉
可以起诉。法院会受理,但是当事人的主张已经超过时效,诉讼也是被法院判决驳回诉讼请求,败诉,没有异议;除非当事人在这五年之内向对方主张过还款,当事人承担举证责任,必须向法院证明主张。【法律依据】《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期...
-
工程款要不下怎么办呢
出现拖欠工程款的纠纷时,解决方案有:1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话,也不会等到协商解决。2、诉讼。诉讼是发...
-
建设工程承包合同通用条款都有哪些?
承包人中标后,会和发包人签署一份工程承包合同。对于双方而言,签署一份内容完整的建筑工程承包合同非常重要,可以在很大程度上规避工程纠纷。和其它合同一样,工程承包合同里面也有一些必备条款。那么建设工程承包合同通用条款都有哪些?现在小编通过这篇文章和大家分...