关于放弃房产继承的书面协议应该怎么写
一、关于放弃房产继承的书面协议应该怎么写?
放弃继承权声明书
声明人:,性别:,年月日出生,身份证号码:。现居住:。
被继承人位于的房产(土地使用证号房产证号:)享有产权。
我是被继承人的。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人的房屋产权享有合法继承权。
现本人郑重声明:对上述房产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
特此声明
声明人:
年月日
二、放弃继承权的有效条件是什么?
1、继承人放弃继承的应采取明示的态度,即放弃继承的继承人应该公开声明自己的这一意思表示。放弃继承的人,应该是有继承权而且能够真实明确地表达自己意志的人。
2、继承人放弃继承的意思表示,应当在被继承人死亡之后,遗产分割以前作出。这一时期没有表示的,视为接受继承。
3、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,如果本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
4、放弃继承权的表示应由本人作出。代理放弃继承权须有本人的授权委托书。对无行为能力或者限制行为能力的继承人的继承权,任何人不得代理表示放弃继承。
5、继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。继承人放弃继承权后又翻悔的,如果在遗产处理前或在诉讼进行中翻悔,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
关于放弃房产继承的这件事情,自己也一定要考虑清楚,而且放弃继承权不应该是受到他人的胁迫才做出这样的承诺,受别人胁迫而放弃房产继承的行为是无效的,另外,放弃继承权的书面协议,同时还得满足其他条件才能正式生效。
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