离婚房子怎么分割
现在离婚,因为房子分割也是经常闹的沸沸扬扬,同时大家最感兴趣的就是关于房子的分割,毕竟房子是最有价值的东西,特别是在一线城市的房子,那肯定是非常值钱,大家离婚都想多分一点,但是离婚的时候对于不同的情况,分割的方法也是不一样的,那离婚后房子该如何分割?小编来介绍一下!
(一)对双方均主张房屋所有权的
在现实生活中,由于夫妻共同财产制并非按份共有,所以,加之目前我国城镇居民的住房比较紧张,而且房屋一般都有升值潜力,所以,现实生活中,多数夫妻都主张离婚时要求房屋所有权归其所有。
此种情形下,如双方同意采用竞价方式处理房屋所有权归属时,人民法院可召集双方当事人,通过公开竞标方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。
房屋分割按照双方当事人同意的办法,由取得房屋所有权的一方给予对方相应金额的补偿;或者,人民法院可以根据案件的具体情况,参照房屋最高价,判决由取得房屋的一方给予对方相应的补偿。
(二)对一方主张房屋所有权的
在离婚诉讼中,当事人一方对房屋的所有权提出主张,当对方不反对时,人民法院可以裁定房屋所有权的一方取得房屋,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
补偿额参照评估机构按市价对房屋所作评估值确定。
(三)对双方均不主张房屋所有权的
对于一些离婚案分割共同财产的案件,双方当事人对于在婚姻关系存续期间所购买的房屋,尤其是福利性房屋,不愿主张所有权,而是希望获得一定的房屋价款补偿后再进行选择。
对于存在争议的房屋,人民法院可以依据当事人申请,委托拍卖机构对双方有争议的房屋进行拍卖后,重新分割。
离婚后房子该如何分割?以上就是小编介绍的,其实在双方离婚的时候,就说明已经没有感情了,那就不要因为感情而做一些不必要的事情,只需要注意眼前的房子分割,同时离婚这件事情是比较重要的,分割房子首先找律师咨询!
-
民法典中如何申请离婚财产保护
一、民法典中如何申请离婚财产保护离婚时就财产分割产生争议的,可以向法院起诉,如果在紧急情况下,不申请财产保全会损害自己利益的,当事人可以写申请书,提供相关证据向法院申请财产保全《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利...
-
起诉离婚后撤诉算一次吗
一、起诉离婚后撤诉算一次吗算一次。必须在第一次撤诉之日起6个月以后才能再次起诉。判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。也就是说,判决不准离婚的离婚案件,法院不受理原告在六个月内的起...
-
起诉离婚,第一次起诉离婚需要怎么样
一、起诉离婚,第一次起诉离婚需要怎么样起诉离婚程序具体如下:1、法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉,是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决定受理案件,诉讼离婚程序也随即...
-
离婚子女抚养权又复婚怎么处理?
一、离婚子女抚养权又复婚怎么处理?离婚子女抚养权又复婚需要到民政部门来办理再次登记结婚的手续,孩子的抚养权是在父母离婚的情况下产生的问题。我国法律规定,父母离婚时,父母与子女的权利义务关系不发生改变,只是父母抚养子女的方式发生了变化:由父母双方与子女...