离婚拆迁房屋纠纷怎么处理?
一、离婚拆迁房屋纠纷怎么处理?
1、依法分割。
夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。
2、调解处理。
由于离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的往往牵涉到案外人,而离婚案件的诉讼主体仅限于原、被告双方,法院只能对离婚双方的财产问题进行处理,不能对案外人的财产问题进行处理,因此,离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
3、另案处理。
如前所说,离婚案件的诉讼主体仅限于原、被告双方,如果案件涉及到拆迁房屋处理,且关系到案外人的民事权利,经调解不能达成一致意见的,法院是不能径行作出判决的,因案外人并非离婚案件必要的共同诉讼当事人,法院不应当通知其作为离婚案件当事人参加诉讼,离婚诉讼当事人也不可以向法院申请追加离婚诉讼主体以外的当事人。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉。
二、离婚拆迁款的分配方式是什么?
1、被拆迁房屋是夫妻一方,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。
另外还有其他一些特殊情况。前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的份额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权的份额较多的一方,给予对方相应的补偿;后两种情况下,安置房所有权的主要份额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占份额相对较少,应结合实际情况予以处理。
在双方当事人之间因为感情不和解除婚姻关系之后,需要对婚姻关系存续期间内产生的一系列财产关系以及人身关系予以处理,双方当事人可以选择协议离婚的方式来处理,协商分割拆迁款,如果是选择诉讼离婚的方式,此时就只能由人民法院予以分割。
-
离婚起诉费用一般要多少钱
一、离婚起诉费用一般要多少钱1、法院的诉讼费。根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在一万元以下的,法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果涉案金额在一万元以上的,法院要加收1%的诉讼费。2、起诉离婚律师费。有些律师收费相对...
-
孩子已成年离婚协议怎么写
孩子已成年的,撰写离婚协议如下:一、标题写明离婚协议。二、开头写明当事人及其婚姻的基本情况。男女双方的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、离婚原因。三、正文写明对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致...
-
嫁妆属不属于是共同财产
一、嫁妆属不属于是共同财产视情况而定。1、有夫妻财产约定时尊重夫妻双方约定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及...
-
父母健在房子能继承给子女吗
一、父母健在房子能继承给子女吗父母健在房子不可以继承给子女,因为继承只能发生在被继承人死后,被继承人健在的是不会发生继承的;但是父母健在的,可以通过赠与的方式将房子给子女,赠与后办理了过户登记的,房产就属于子女了。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继...