搬迁是按户口本上人数吗?
一、搬迁是按户口本上人数吗
农村拆迁至于是按户口人数来进行补偿的,还是按面积来进行补偿的,由于各地的实际情况不同,一般都要结合当地的政策来制定合适的补偿方案。常见的几类情况有:
1、按户口人数补
在实际的拆迁项目当中,通常回迁安置项目会将户口人数来作为安置面积的考量。按照规定,一般同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。另外,还有一些人口核定范围也要注意,比如已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的可按3人核定。总之得要看当地政策是怎么执行的。
2、按面积补偿
按面积补偿就很简单了,一般房屋补偿和土地的补偿基本就是以面积来进行计算的。还有就是搬迁补助费,通常也会根据被拆迁正式房屋的建筑面积来进行计算。不过,在某些地方,如果出现住房补偿低于人均住房面积标准的情况,也可以考虑按户口人数来进行补偿计算。
二、农村拆迁补偿具体包括哪些内容
1、土地补偿费
土地补偿费以当地政府划定的综合地价标准为依据。而且新《土地管理法》实施后,要求对于农民的征地补偿每3年调整一次,具体调整情况以当地经济发展水平为准,力求合理化。
2、房屋补偿费
房屋补偿费也就是对于被拆迁的房屋本身价值的补偿。另外,房屋的装饰装潢补偿也会被计算在其之中。
3、地上附着物及青苗费补偿
地上附作物主要就是指对土地上的禽舍、水井、地坪、道路等进行的补偿; 而青苗费则是指农作物的补偿,就是在征地时,农作物还未收获,要对土地用户进行合理的经济补偿。
4、安置补偿费
因房屋被征收拆迁而造成的造搬迁、临时安置的补偿。
5、其他补偿
主要包括有搬家费、停产停业费、社会保障费以及其他奖励性补偿等。
拆迁可以按户口本上的人数算,也可以按房屋的面积来进行计算拆迁费,这都会结合当地的政策来进行确定,只要所补偿的金额不低于现在的生活水平标准,那么就是合理、合法的,如果对拆迁的补偿款有任何的不服,那么是可以重新要求补偿的。
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