买房合同在什么情况下能解除
合同终止9.32K
买房合同可以解除的情形:
1、套型与设计图纸不一致。
2、主体结构质量不合格。
3、工程转让而未通知、面积误差过大、擅自改变规划。
4、迟延履行、无法办理产权登记、房屋存在质量问题。
5、未依法登记取得房产权证书、共有房屋未经其他共有人书面同意、权属有争议、房屋权利被限制。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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居间合同存在任意解除权吗?
律师解答:不存在。律师解析:居间合同不存在任意解除权。所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除权应由法律明确规定,当事人不能在合同中自由约定。《民法典》第七百三十条对不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第七百八十七条...
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买卖合同解除时间怎样确定
律师解析:买卖合同解除时间主要是由当事人之间约定确定。合同内容主要是由当事人约定,一般包括合同当事人的姓名、名称和住所;合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;合同的履行期限、地点和方式;合同的违约责任;解决争议的方法。法律依据:《民法典》第四百七十条合同...
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合同解除之后会如何处理
律师解答:终止履行。律师解析:合同解除之后相关处理方式是:首先对于合同中尚未履行的部分,终止履行;其次对于已经履行的,则根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,也可以请求赔偿损失。另外,因为违约而解除的合同解除权人可以请求违约方承...
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在什么情况下,当事人能够解除合同
律师解析:解除附条件的合同方式有:协议解除、法定解除或约定解除。具体如下:1、协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;2、法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;3、约定解除是在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解...