沈阳市房改房工龄折算政策
工龄2.16W
对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报酬,而津贴是以现金形式固定发放的。工资的及时发放以及福利的保障是提高员工工作积极性最为有效的方法。
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房改房政策
1、目前,我国房改房上市交易只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这主要包括五个条件,
第一、已取得房地产产权证。
第二、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。
第三、交换、赠与已按成本价付清房款。
第四、已交纳应分摊共有建筑面积价款。
第五、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
2、房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的,如果要交易上市的话就要补交土地出让金。按照房地产管理办法规定二次交易时需由卖方补交土地出让金差价2%,补交后房屋性质改变成商品房,房产证从新申领,时间按产权证发放之日起算。如果房屋是全产权的并且还有房产证的在这种情况下,是可以自行进行交易。
《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出:在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市,开展集体建设用地上建设租赁住房试点。
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劳务派遣转正工龄要清零
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