签装修合同时要交什么费用?
签订装修合同时,装修公司都会要求客户先垫付一部分装修费用以购买材料。所以很多人觉得这种要求有点无理,但是实际上,法律对装修公司提前收取部分装修费的行为没有明确界定它违法,主要看双方如何协商以及怎样在合同中约定的。比如说,双方在合同中约定首付30%,水电完工验收完毕20%,木工、铺砖完毕20%,然后验收合格30%。那么签合同时,就需要30%的工程款。除此之外,只要在法律和地方政策允许的条件下,可能还需要缴纳装修押金和管理费等费用。
为了避免签订合同后产生不必要的纠纷,就需要在签合同的时候未雨绸缪,所以在签订装修合同需要注意以下几点:
1.必须在合同中明确甲方乙方的名称和联系方式明确合同主体,避免装修公司用别的公司名义签订合同规避法律风险行使违法行为。
2.合同中必须明确规定实行工程监理,以防材料以次充好、工程质量不过关的行为出现。
3.必须在合同中将工程预算、全套图纸设计、施工图纸等认定为有效构成要件,避免纠纷。
4.必须在合同中详细规定双方权利义务,以及声明违约行为和违约行为的产生需要承担何种责任。
5.必要时应当在合同中约定附加条款将工程的施工进度在合同中进行说明以防出现莫名增加项。
装修不满意、质量不行等都会产生争议。因为现在随便装修房子都要一定的价钱,所以建议最好就找个专业律师介入维权。现在的年轻人在装修方面追求时尚,也不惜花大价钱请装修公司装修房屋,但是市面上的装修公司鱼目混珠,装修能力层次不齐,装修不满意、质量不行等都会产生争议。所以建议最好就找个专业律师介入维权
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