烂尾楼建设工程施工合同纠纷
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
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建设工程施工合同纠纷
1、建设工程合同无效的情形:
承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级;
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;
建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效;
承包人非法转包建设工程;
违法分包建设工程。
2、建设工程施工合同纠纷主要包括:
施工合同主体纠纷;
施工合同工期纠纷;
施工合同工程款纠纷;
施工合同质量纠纷;
施工合同变更和解除纠纷;
建设工程分包合同纠纷。
3、建设工程施工合同纠纷案件举证:
招标前双方签订的合同,单方出具的承诺书;
招标文件;
投标及其附件;
中标通知书、中标预算书、中标施工组织设计、中标承诺书;
施工合同、补充合同与合同备案表;
分包合同;
施工所需的证件、批件;
施工图纸、设计交底等;
工程进度款、总进度计划及详细的进度计划;
开工令、工程师签发的开工通知书、开工报告;
洽商变更单、工程签证单。
我国目前,在很多省市,几乎每天都会发生一起建筑施工的纠纷案件,对于一切有争议的,都可以成为此类民事诉讼的标的。为了节省法院审理的时间,在起诉之前,最好在委托律师书写诉状之时,就明确将自己的实际情形阐述清楚。
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工程施工合同分类
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从...
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标准版建筑工程工程合同范本
标准版建筑工程工程合同范本发包方:(以下简称甲方)承建方:(以下简称乙方)甲方为改善居住条件,拟在自家宅基地新建一栋三层房屋,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。一、工程内容根据甲方意图,甲乙双方经充分...
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关于工程承包合同模板
关于工程承包合同模板甲方:乙方:为了及时清运生活垃圾,保持村庄整洁。根据卫生整治的有关要求,结合本村实际情况,甲方将垃圾清运工作承包给乙方,现签订如下合同:1、乙方负责将全村垃圾池(筒)的垃圾及时清运至乡垃圾焚烧炉。2、垃圾清运承包期限自________年____月____日...
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建筑施工承包合同标准范本甲方:乙方:按照《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体合同,双方达成如下协议:一、工程地点:___________________二、工程质量:合格。三、承包方式:__________________四、开工日期:________年____月____日,竣工日期:___...