无违约条款违反租房合同
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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租房合同违约条款
我国《合同法》规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。那么针对租赁合同主要条款违约的,都可以制定相应的违约条款,主要有租金支付违约条款、租赁物损坏违约条款、逾期交房违约条款、逾期返还违约条款、租赁物用途违约条款、提前解除合同违约条款。
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承租人擅自加盖阳台,出租人能解除租赁合同吗?
房屋租赁双方在签订房屋租赁合同并建立事实上的租赁关系以后,有些租户为了提高房屋居住的舒适感,会扩大自己的居住空间,由于房屋的总面积是固定的,人们这个时候会在如阳台等地方动心思。很多人会选择加盖阳台,这种实际上已经改变了房屋的结构,可能会对出租人的利益造...
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租赁物损坏,谁有赔偿维修责任?
在租赁的时候,发现租用的东西有损坏,是租客通常都会遭遇的事情,像是租车的车坏了,租房里的家电出了问题等,有时候很难避免。如果出现了租赁的东西有损坏,就会涉及到维修和赔偿的问题。租赁物的损坏可能是多种原因引起的,原因不同就会导致不同的人承担赔偿的责任,租赁物...
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租房合同未到期违约金怎么办?
一、租房合同未到期违约金根据合同法的相关规定,在合同期内如果是出租方违约,应该双倍返还租房押金。如果是承租方违约,租房押金不予退还。如果租房合同未到期想退房的违约的情况,房东与房客订立定期房屋租赁合同,房客想提前终止合同,如果双方在合同内,若约定房客有提...
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租房合同违约诉讼时效是怎样的
在外租房是非常容易产生纠纷的,一旦发生纠纷,很多人都会选择打官司的方式来解决。说到打官司,就一定不能超过诉讼时效,否则对方会进行诉讼时效抗辩诉讼时效抗辩。下面,请跟随本站小编来一起了解租房合同违约的诉讼时效,详情请阅读下文。一、租房合同违约诉讼时效是怎...