房产遗嘱继承公证流程
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遗嘱是由被继承人生前设立的,规定了其死后遗产的分配,要想避免遗嘱产生纠纷,对遗嘱进行公证是最好的选择。如果被继承人设立的是房产遗嘱,那么如何办理房产遗嘱继承公证?下面由本站网小编为各位读者进行解答。
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房产遗嘱继承公证流程
以下是遗嘱房产继承公证需要交纳的费用和流程:1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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