没有购房合同能不能办不动产证
办不动产证需要多少钱
如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。
如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%;
3、契评估额1%,买方;
4、所得税1%,卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方;
7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免;
8、房屋交易税,分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次,面积越大,税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)
9、房屋维修基金,约为购房合同金额的3%。
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