98年个人所得税
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五年个人所得税
首先不满5年的房子都要缴纳个人所得税的,个人所得税有2种交法,一种是全额征收,也就是合同价的1%(普通住宅),合同价的2%(非普通住宅)。第二种方法就是按差额方式交,也就是现合同价-原合同价-原购房契税-本次交易营业税-银行贷款利息(如有贷款的话,银行可拉清单)-装修费用(如有,要有装修合同,清单,发票)最后×20%,这种方式要看情况如果递减后没有差额或是负数的话您的这笔费用就可以省下来了。还有注意,上海很多区域缴纳税费有差对差,全对全的这种规定,也就是您交全额营业税就只能以全额方式交个人所得税,交差额营业税只能以差额方式交个人所得税,所以以您上面的条件有些区就不能以差额方式交个人所得税了,因为您的房子是不满5年,营业税一定是全额的缴纳,具体就看您的房子是哪个区的了,然后到区交易中心问一下,大体就这样了,希望对您的买房有帮助!-
关于农民土地的纠纷
关于土地确权的农民纠纷关于土地确权的农民纠纷办法:第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理...
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二手宅基地买卖协议书范本
宅基地买卖协议书范本甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲...
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在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果1、挪车时发生轻微剐蹭并偷偷溜走的,属于发生交通事故后逃逸。公安机关交通管理部门可以对责任人处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚,可以并处15日以下拘留。2、另外,逃逸是我国刑法规定的交通肇事罪的从重...
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在线教育机构拒绝退钱报警会怎么处理
在线教育机构拒绝退钱报警会怎么处理报警没有什么用,建议向法院起诉。1、培训机构不退费属于民事纠纷,报警的话,警察可能会进行调解,也可能让当事人去法院起诉。2、因此,遇到这种情况,消费者可以向法院提起诉讼解决。行动建议:1、培训机构不退费属于民事案件,报警没有...