买卖二手房交付纠纷
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
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有哪些二手房买卖纠纷
引起二手房买卖纠纷的事由如下:
1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。
2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。
3、中介机构的不规范行为导致纠纷。
4、二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。
5、房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。
希望对您能有一定的帮助。二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间,而由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金,但不少卖房者仍会选择将房屋再次出售,毕竟将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获得更多的收益。
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