代建回迁房企业所得税
企业所得税
1、《企业所得税法实施细则》
第十三条规定,企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入,应当按照公允价值确定收入额。
前款所称公允价值,是指按照市场价格确定的价值。
2、《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)
第二条规定,其他改变资产所有权属的用途,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入。
第三条规定,企业发生本通知第二条规定情形时,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。
土地使用权作价入股是在新公司法当中最新开放的一种投资方式,其中征收土地增值税,契税,印花税等这些这就是必然的结果。最终,税费的总额其实也是跟土地使用权的市场评估价值有一定关系的。可是,对于不同性质的企业可能在税费方面都还有着相应的优惠政策,具体要到当地的税务部门咨询比较好。
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