婚后父母一方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割
婚后父母一方出资,产权登记在出资人自己子女名下,离婚如何分割
(一)根据新婚姻法司法解释三的最新规定,应当处理如下,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第(三)项的规定内容。
(二)一方父母婚后出资,登记在非出资方自己子女一方名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般应认定为向双方赠与,房产属于夫妻共同财产。
(三)实践中还有一种情况,就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下,被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时,一方会突然拿出借条来说明,父母的出资属于借款。
这种情况下,如果该借条上有双方的签字,或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为,那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据,仅有一方父母的当庭表示,借条不能证明其书写形成的时间,就不能排除赠与的推定。
夫妻在结婚期间的共同财产的房产,在离婚时对这里房产进行相应的分割。根据婚姻夫妻双方的共同情况,进行公平的分割,保护当事人的合法权益。但如果这类房屋有特殊情况的,相关的当事人应按照相关的具体情况具体办理进行分割。
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