公积金贷款比商贷慢
法律1.82W
商贷贷款比公积金贷款哪个更划算呢?
如果废除公积金制度,此时我们讨论的前提是,必须承认公积金是个人劳动报酬,事实上是的: 依据现行的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是单位和在职员工缴纳的一种长期住房储金,并且所有权属于职工个人。 同时,职工以及单位为职工缴纳住房公积金,是依据上年度员工工资水平的一定比例来确定,可见公积金是从职工工资而来,因此公积金实际本质就是工资,或者说是员工劳动报酬所得。 一般来说,公积金占到个人上年度平均月薪的20%(抠门的公司一般只付8%,个人为了合法避税则选用12%),只不过这部分劳动报酬之前是强制留存在公积金账户里。 各地公积金的缴存比例不一样,单位及个人的缴存比例可在5%——20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。发达地区的公务员一般单位个人各缴纳20%,所以不要听信你的公务员朋友说月薪低得可怜,至少还有40%没跟你说呢,这是题外话了。 废除公积金后,你的月收入将会立即上涨20%。 看到这里,人们开始眉开眼笑了,没错,月收入一下上涨20%。 但你现在只能用商业贷款买房了,你只能默默承受6.55%的高额利息了!以上就是关于商贷贷款比公积金贷款哪个更划算的具体回答!-
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