驻马店2022征地拆迁
驻马店确山征地补偿标准
《驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准》是在充分调查驻马店市辖区内各类型样点资料(分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计73342个样点)的基础上,依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件、通知等相关规定和要求进行测算的。在测算过程中遵循了真实性、合法性、公正性、客观性及独立性等一般性原则和预期未来收益市场原则、科学性与易操作性相结合的原则、与经济发展水平相适应的原则、与原有补偿标准相衔接的原则、公开听证原则等技术调整原则。
(一)、各类房屋的补偿费,包括旧料损失、拆除、搬迁和人工费用。
(二)、水井补偿包括开凿用料和施工量,废枯井按同类井标准的30—50%进行补偿。
(三)、水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
(四)、坟墓补偿费包括迁葬的工、料等费用。
(五)、对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和抢挖的附着物、抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。具体判定方法:依据征地范围确定和调查登记两个时段的高分辨率遥感影像(如图1所示)进行判定;通过走访调查进行判定。
(六)、同一地块的多类树种及不同树龄的林木,按相应树种补偿标准分别补偿。
(七)、耕地上的青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿,补偿标准为年产值的1/2。套种作物的青苗补偿标准按各作物种植面积的加权平均值执行。
(八)、被征收土地上的临时建(构)筑物的补偿可参考本标准执行。
(九)、对本规定中尚未包括的品种可参照相近情况补偿,不能参照的,报当地价格主管部门确定补偿标准,并报市物价局备案。
(十)、征收土地经依法批准后,由被征收土地所在地的县(区)人民政府国土资源部门拟订征地补偿方案,并予以公告。
(十一)、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地的地上附着物、青苗补偿标准另有规定的,按其规定执行。
(十二)、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造,可以参考本《标准》进行补偿;若不能参考本《标准》,则按正式实施后的《河南省实施
<国有土地上房屋征收与补偿条例>
若干规定》(豫政〔2012〕39号)执行。
(十三)、地上违法搭建的设施及建筑 (用于农业生产的设施除外)不予补偿。
(十四)、已经枯死的各种类植物不予补偿。
(十五)、驿城区范围内青苗据实补偿后,地上附着物补偿费用少于3000元/亩的情况(如地上无附属物或只有零星附属物),按3000元/亩进行补偿;对于地上建筑物补偿费用大于或等于3000元/亩的情况,按实际价值进行补偿。
(十六)、煤矿塌陷区的青苗及地上附件物赔偿可参考本标准。
(十七)、《标准》中没有涉及的地上附着物,可根据实际情况或相似情况进行补偿。
因为每年经济水平都会有所提高,再加上各地的政策或多或少都会进行一点改变,因此征地补偿标准也是在时刻变动的。如果大家对于2017年驻马店征地补偿标准是什么这个问题还有什么不明白的地方,小编建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。
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