房产公证书有效期多长时间
公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。需要注意的是,依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。
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房产公证书有效期多长时间
公证书中未规定有效期,由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等。公证的法律行为及文书中规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;公证的法律行为或文书中都没有规定有效期,存在不确定性,公证书的有效期视具体情况而定:如公证的合同,合同双方协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;
又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
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