土地承包生效
土地承包律师解答1.25W
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
精选律师 · 讲解实例
土地承包权
取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。-
土地确权证上只能写一个名字吗
是的。土地确权是针对土地承包(或所有权)而言的。土地承包是一个人(或集体负责人)签名的,土地确权也就是一个人签名(土地承包人或被确权的集体,比如村)。但这并不影响土地属于一个家庭集体所有(或所有权集体所有)这个性质,就象土地承包的时候是以独立家庭(或所有...
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承包地可以买卖么
不能。这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让...
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土地承包获得的收入
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经...
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土地使用权范围是什么
一般从大的方面来说,个人拥有土地的使用权,可以在法律允许之内,进行相关的操作。但是在国家对土地有进一步的规划时,各有关单位、个人要顾全大局,服从城市建设需要,积极主动配合,确保政策的顺利推进。一般我国的土地使用包含下面几个方面:(1)国家机关用地;(2)军事用地;...