公租房可以装修吗?
公租房是一种政府针对中低收入人群提供的保障性住屋,只要你是符合当地规定的申请公租房条件的人群,那么你就能申请获得公租房的使用权。不过,有人就疑问了,既然我拥有的只是使用权,那么公租房可以装修吗?请你在下文中寻找答案。
一、公租房可以装修吗?
关于公租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,公租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后,原则上不得再次进行装修。如公租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得公租房产权单位同意方可进行。退出公租房时,个人装修部分不作任何补偿,且公租对象不得因此损毁个人装修部分。
二、申请公租房应注意哪些问题?
1、户籍问题
在北京、上海等大学毕业生、外来务工人员数量众多的城市,多数新就业人员并非本地户籍人口。然而,受保障能力和管理水平所限,多数城市的公共租赁房仍然只保障本地户籍人口。能否突破户籍这道“门槛”,是公共租赁房能否实现“全兼容”的一个难题。由于目前公共租赁房资源不够,无论是低收入家庭还是新就业人员,保障的门槛还是比较高,房源布局也存在不合理的问题。
2、居住面积
国家会议研究部署了进一步做好保障性安居工程建设和管理的工作。要求继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设,加快实现住有所居的目标。公租房面向城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,以小户型为主,单套建筑面积以40平方米为主,只能适应人口较少的家庭居住。
3、租金标准
公共租赁房目的是让中低收入的住屋困难家庭解决住屋问题。但一些地区并没有因此解决住屋问题。调查显示房租偏高仍是住户面临的主要问题。一些住户反映800元的房租和100元的交通费用仍然让他们无力承担。
综上可知,公租房在进行出租之前已经进行了一些简单的装修,能够基本满足入住条件,所以一般情况下承租人是不能对公租房进行二次装修的。如果是确有生活需要要进行装修的,必须征得公租房产权单位的同意。要是你还想进行了解有关公租房的知识,欢迎你登陆本站网站进行咨询了解,我们随时为您提供法律服务。
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