我们租房先付定金正常么?
现在我们在租房子的时候,通常会发现房东都会要求租客交一定数额的定金。房东为了保证自己房屋设施的完整,应该说这是一种正常现象。那么,我们租房先付定金正常么?为此,小编在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。
一、租房子先交定金正常吗?
1、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了,也对租客有一定的约束力。如果,租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。
2、在租房子的时候,先交定金,可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免,找了一圈房子后,感觉还是以前看到的那套好,当返回去再去看房的时候。避免,房东租出去。如果在看房子的过程中,如果感觉比较满意就可以先交个定金,把房子定下来。这样房东会给你把房子留着,所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。
二、租房交定金需要注意些什么
1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金不可退,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
2、租房交定金的时候,双方应该约定,租房合同到期,如果屋设施无毁损的话,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。
三、租房注意事项
(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租屋价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)陌生的环境去租房,最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
以上就是我们租房先付定金正常么的详细内容,希望对您有所帮助。简单来说,为了保证房屋设施的完整,租房时房主要求房客交定金是正常的。但是房客也应该在租房时认真阅读租房协议,以免上当受骗,造成自身的财产损失。
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