简单房屋转让合同怎么写
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
精选律师 · 讲解实例
房屋转让合同怎么写
《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
1、当事人的名称或者姓名和住所;
2、标的;
3、数量;
4、质量;
5、价款或者报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
因此,房屋转让协议中,需要约定的内容包括:
1、当事人双方的基本信息,姓名、身份证等;
2、转让房屋的基本情况,比如实际面积等;
3、转让价格;
4、付款方式,采用现金支付或是银行转账,全款或是分期等;
5、约定交付房屋的期限;
6双方违约的赔偿等。
需要注意的是,房屋属于不动产,我国法律规定,不动产转让,实行登记生效制度,也就是说,签订了转让协议之后,需要尽快办理转让登记。
-
房屋转让合同
房屋转让合同出让人:(以下简称甲方)受让人:(以下简称乙方)见证方:(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现...
-
夫妻房屋转让协议
夫妻房屋转让协议本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情...
-
集资房转让协议书范本
集资房转让协议书范本甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房(明浩花园旁)转让给乙方,具体协议如下:1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款伍万元整,利息壹仟元整。2.乙方一次性付给甲方手续费伍仟元整。3.在收到乙方伍万元及手续费伍...
-
杭州房地产转让合同
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...